Luksusowy Apartament z basenem INFINITY na dachu Pełna Faktura VAT 23%

Opis

Na sprzedaż całkowicie nowy, nigdy nieużywany, gotowy apartament typu studio o powierzchni 32 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej inwestycji z 2022 roku w Mielnie, usytuowanej w przepięknej i urokliwej okolicy — na mierzei o szerokości zaledwie 400 metrów, rozciągającej się pomiędzy Morzem Bałtyckim a jeziorem Jamno. Budynek leży w otoczeniu zieleni i lasu, w pierwszej linii brzegowej od strony jeziora oraz w odległości zaledwie 400 metrów od morskiej plaży. Kupujący otrzymuje pachnący nowością, w pełni urządzony lokal, którego nikt nigdy wcześniej nie używał.Transakcja realizowana jest na podstawie pełnej faktury VAT 23% — oferta jest idealna zarówno dla firm i spółek szukających optymalizacji podatkowej, jak i dla osób fizycznych (brak jakichkolwiek przeciwwskazań do zakupu prywatnego).PARAMETRY FINANSOWE I PODATKOWE:Cena BRUTTO: 555 000 zł (z pełną fakturą VAT 23%). Cena NETTO: 451 219,51 zł (kwota VAT do odliczenia/zwrotu dla przedsiębiorców wynosi 103 780,49 zł).STANDARD I WYKOŃCZENIE LOKALU:Wykończenie "pod klucz": W cenie zawarte jest kompletne, wysokiej klasy wyposażenie. Meble zostały wykonane na indywidualne zamówienie z naturalnego drewna. W kuchni znajduje się sprzęt AGD, komplet naczyń, sztućców oraz nowa pościel i tekstylia. Możliwości noclegowe: Wygodne miejsca dla 4 osób (dwuosobowe łóżko małżeńskie + rozkładana sofa). TARAS I OTOCZENIE:Usytuowanie: Parter ze słoneczną, zachodnią stroną świata oraz eleganckim, bezprogowym przeszkleniem w systemie HS. Prywatny taras: Wyjście prowadzi bezpośrednio na prywatny taras, z którego rozpościera się kojący widok na starannie zaaranżowaną, bujną zieleń i zagospodarowaną część ogródka — idealne miejsce na popołudniowy relaks i kawę w otoczeniu natury. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I SMART HOME:Klimatyzacja: Apartament jest w pełni klimatyzowany, co zapewnia optymalny komfort w upalne dni. Ogrzewanie podłogowe: Możliwość sterowania z poziomu apartamentu oraz w systemie zdalnym – pełna kontrola nad wydatkami.Zdalne zarządzanie: Zintegrowany system Smart Home z obsługą z poziomu aplikacji (sterowanie temperaturą, oświetleniem oraz automatyczną klamką na kod/zdalny dostęp), co umożliwia bezproblemową, nowoczesną obsługę wynajmu z dowolnego miejsca. INFRASTRUKTURA BUDYNKU I LOKALIZACJA:Spektakularna strefa rekreacyjna na dachu: Sezonowy basen typu INFINITY z dyszami masującymi i przeciwprądem, usytuowany na imponującym tarasie widokowym o powierzchni ponad 900 m². Tafla wody w basenie optycznie łączy się z taflą jeziora Jamno, a z samego tarasu rozpościera się przepiękny widok na całe jezioro (9. pod względem wielkości w Polsce), otaczające go lasy, a także na panoramę miasta Koszalin wraz z charakterystyczną Górą Chełmską. Bogata infrastruktura i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane hotele z restauracjami, zapewniające doskonałe zaplecze gastronomiczne. Bezpośrednio przy budynku przebiega słynna międzynarodowa ścieżka rowerowa Velo Baltica (Nadmorski Szlak Rowerowy R10), co czyni to miejsce idealną bazą dla miłośników aktywnego wypoczynku.Bezpieczeństwo i stan prawny: Budynek posiada całodobową ochronę. Nieruchomość stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą. Do lokalu istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego (cena do uzgodnienia).Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz uzgodnienia terminu prezentacji!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mielno

Ta oferta

17 344 zł/m²

Mediana okolicy

16 681 zł/m²

Połowa ofert

15,6–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mielno - ul. Chrobrego (Mickiewicza)

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Grzegorza Rawąskiego

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Magnum I

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Mielnie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Leonida Teligi

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mielno

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dobre

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.