SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Mielno, ul. Lechitów, bez pośrednika - 5 320 000 zł

ul. Lechitów, Mielno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 760 m²
Cena za metr: 7000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 760 m² (Mielno) kosztuje 7 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWA INWESTYCJA W MIELNIE! CAŁOROCZNY OBIEKT USŁUGOWO-MIESZKALNY NA SPRZEDAŻ - DOSKONAŁA LOKALIZACJA PRZY GŁÓWNEJ DRODZE OFERTA DLA INWESTORA Z WIZJĄ! Na sprzedaż gotowy, całoroczny obiekt o charakterze motelu, hostelu lub pensjonatu, idealnie położony przy głównej arterii Mielna, z łatwym dostępem do kluczowej infrastruktury. Lokalizacja: Mielno, ul. Lechitów - Nr działki 742, 910 m² --- SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI * Powierzchnia Działki: 910 m² * Powierzchnia Obiektu Głównego: 760 m² (4 kondygnacje po 250 m²) * Liczba Pokoi: Łącznie 16 pokoi (z łazienkami) * Funkcja Obiektu: Usługowo-Mieszkalna (Motel, Hostel, Pensjonat, Gastronomia) --- STRUKTURA BUDYNKU GŁÓWNEGO * Parter (ok. 250 m²): W pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne z kuchnią, sala bankietowa i restauracyjna (na ok. 50 osób) oraz recepcja. Gotowe do prowadzenia działalności! * I Piętro (ok. 250 m²): Pokoje gościnne. * II Piętro (ok. 250 m²): Pokoje gościnne. * III Piętro / Poddasze Użytkowe (ok. 250 m²): 4 dodatkowe pokoje gościnne. Wszystkie 16 pokoi w obiekcie głównym jest w pełni wyposażone i posiada własne łazienki. --- BUDYNEK GOSPODARCZY (DODATKOWY POTENCJAŁ WYNAJMU) Obiekt połączony jest z budynkiem gospodarczym, który dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność: * Zaplecze: Pralnia, magazyn, biuro. * Wynajem Sezonowy: 3 dodatkowe pokoje wynajmowane latem: * I Piętro: 2 pokoje po 24 m² * Poddasze: 1 pokój 15 m² --- NIEZRÓWNANA LOKALIZACJA I POTENCJAŁ ROZWOJU * Główna Droga: Bezpośrednio przy ul. Lechitów - maksymalna widoczność i łatwość dojazdu dla gości. * W bliskim sąsiedztwie (ok. 150 m): Stacja paliw ORLEN oraz market LIDL. * Dojście do Morza: Tylko 1400 m do pięknej, nadmorskiej plaży. * Możliwość Rozbudowy: Unikalna opcja dokupienia sąsiednich działek (które są naszą własnością i nie są wliczone w cenę): * Działka nr 741: 640 m² * Działka nr 740: 565 m² Zakup sąsiednich terenów pozwala na znaczące powiększenie obiektu, rozbudowę lub dodatkowe inwestycje! --- Gotowy, dochodowy biznes nad morzem, z potencjałem na dalszy rozwój i zwiększenie rentowności. --- WAŻNA INFORMACJA Oferta bezpośrednia od właściciela. Biura nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację obiektu.