Dom Mników

Opis

Na sprzedaż nowe domy w stanie deweloperskim, w zabudowie bliźniaczej, położone w malowniczym Mnikowie, w niedalekiej odległości od Krakowa. Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, eleganckimi elewacjami oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń dzienną na ogród oraz taras. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca, w którym nowoczesne rozwiązania spotykają się z ciszą, zielenią i prywatnością. DOMY DOPASOWANE DO TWOICH POTRZEB W ramach inwestycji dostępne są dwa warianty powierzchni użytkowej: • 90,73 m² - funkcjonalne domy z dwoma zewnętrznymi miejscami postojowymi. • 118,61 m² - dom z garażem w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe Przemyślane układy pomieszczeń zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. Jasne salony z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, komfortowe sypialnie oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz pozwalają stworzyć dom idealnie dopasowany do własnych oczekiwań. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I WYSOKI STANDARD • Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. • Nowoczesne pompy ciepła. • Rekuperacja zapewniająca efektywną wentylację. • Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. • Możliwość montażu klimatyzacji. • Duże przeszklenia i nowoczesne okna tarasowe typu Slide. • Możliwość sterowania pompą ciepła i wentylacją przez aplikację mobilną. • Wysokiej jakości materiały budowlane i solidna izolacja termiczna. • Funkcjonalne układy pomieszczeń z możliwością własnej aranżacji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • Rok budowy 2026 • Powierzchnie użytkowe do wyboru: 90,73 m2 lub 118,61 m2 • Liczba pokoi: 4 + garderoba • Łazienki: 2 • Garaż: w bryle budynku (możliwość zakupu domu z garażem lub bez) • 2 miejsca parkingowe w cenie • Taras z wyjściem na swój prywatny ogródek • Stan wykończenia: deweloperski • Ogrzewanie: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu • Rekuperacja • Dodatkowe instalacje: przygotowanie pod fotowoltaikę i klimatyzację • Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027 r. FUNKCJONALNY UKŁAD - PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, wygodzie mieszkańców i możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz. PARTER - KOMFORTOWA STREFA DZIENNA • Salon z aneksem kuchennym - 28,22 m² • Wiatrołap - 4,32 m² • Komunikacja - 5,39 m² • Łazienka - 3,71 m² • Schowek - 1,27 m² • Garaż - 16,89 m² Sercem domu jest jasny, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże okna tarasowe HST zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i wygodne wyjście do prywatnego ogrodu. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, praktyczny schowek oraz łazienka na parterze. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU • Sypialnia - 13,81 m² • Garderoba - 2,92 m² • Pokój - 13,29 m² • Pokój - 14,03 m² • Łazienka - 10,20 m² • Komunikacja - 4,56 m² Na piętrze zaprojektowano trzy ustawne pokoje, garderobę oraz dużą łazienkę. Przestrzeń można zaaranżować jako komfortową sypialnię rodziców, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. MNIKÓW - ZAMIESZKAJ BLISKO NATURY, ZOSTAŃ BLISKO MIASTA! Lokalizacja to jeden z największych atutów. Mników to urokliwa miejscowość otoczona zielenią i malowniczymi terenami Jury Krakowskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spacery, aktywny wypoczynek i przestrzeń, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dojazdu do Krakowa. • Zaledwie 8 km od granic Krakowa i około 18 km od centrum miasta. • Dogodny dojazd do autostrady A4. • Bliskość Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice. • Szkoła, sklep i przystanek komunikacji miejskiej w promieniu około 1 km. • Malownicza Dolina Mnikowska i pobliskie tereny spacerowe. • Bliskość Doliny Brzoskwini oraz terenów rekreacyjnych w Kryspinowie i Cholerzynie. • Spokojna okolica, z dala od intensywnej miejskiej zabudowy. CENY DOMÓW JUŻ OD: 850.000 zł. DO NEGOCJACJI ! Korzyści dla kupującego: • 0% prowizji dla pośrednika - nie ponosisz kosztów pośrednictwa. • Brak 2% podatku PCC • Zakup bezpośrednio od dewelopera. • Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego przez naszych doradców • Przejrzysty proces zakupu zgodny z ustawą deweloperską. • Jasno określone warunki i harmonogram realizacji inwestycji. Nie wybieraj domu wyłącznie na podstawie zdjęć - przyjedź i przekonaj się osobiście, jak wiele oferuje ta nowoczesna inwestycja w Mnikowie Zadzwoń i umów się na prezentację inwestycji. Chętnie przedstawimy dostępne domy, ich układy oraz szczegóły standardu deweloperskiego. Jurajskie Nieruchomości Krzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A Tel. [numer] E-mail: [email] Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat krakowski

Ta oferta

7166 zł/m²

Mediana okolicy

9018 zł/m²

Połowa ofert

7,4–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Księcia Józefa Poniatowskiego w Mnikowie

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sezam

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,8 km

• Uczelnia

  Obserwatorium Astronomiczne UJ

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.