SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Do zamieszkania nowoczesne dwupoziomowe mieszkania z ogrodem

Modlnica, małopolskie

Powierzchnia: 77,06 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 14 275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 275 zł/m²
Mediana okolicy: 12 344 zł/m²; ta oferta: +15,6%
Podobne oferty: 24; mieszkania 70–90 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,1 m² (Modlnica) kosztuje 14 275 zł za m² — 15,6% więcej niż mediana 12 344 zł za m² dla 24 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Wielka Wieś). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Wielka Wieś

Ta oferta: 14 275 zł/m²
Mediana okolicy: 12 344 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
960 m
12 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Dzieciaczkowo
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Modlnicy
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttp://bukowe-zacisze.eu

Opis

NOWOCZESNE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z OGRODEM 205 m² I MIEJSTEM POSTOJOWYM W CENIE_ MODLNICA UL. BUKOWASzukasz komfortowego mieszkania blisko Krakowa, ale z prywatnością i spokojem jak w domu? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z prywatnym ogrodem o powierzchni aż 205 m², położone w kameralnym, ogrodzonym osiedlu składającym się z zaledwie 37 budynków w Modlnicy przy ul. Bukowej.DOSKONAŁA LOKALIZACJA• szybki dojazd do centrum Krakowa• dogodny wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz lotnisko Balice• przystanek autobusowy przy ul. Łokietka ok. 400 m od inwestycji• w pobliżu: Lidl, Biedronka, Rossmann, KFC, stacja benzynowa• blisko szkoła, przedszkola i place zabawFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃParter:• salon z jadalnią – 24,45 m²• aneks kuchenny – 7,21 m²• spiżarka – 2,73 m²• WC – 1,55 m²• przedsionek – 1,96 m²Piętro:• sypialnia – 18,18 m²• pokój – 8,80 m²• łazienka – 7,03 m²• korytarz – 3,39 m²• schody – 4,34 m²PRZESTRZEŃ I ŚWIATŁODuże przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja salonu sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień.WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie wykończone przez dewelopera:• panele winylowe• dębowe schody wraz z nowoczesną balustradą• płytki w łazience i WC• drzwi wewnętrzne• rolety zewnętrzne antywłamanioweNOWOCZESNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA• pompa ciepła• ogrzewanie podłogowe• szczelny zbiornik na deszczówkę w ogrodzieW cenie mieszkania zawarte jest jedno miejsce postojowe.Termin realizacji: kwiecień 2026Cena: 1 146 200 złTo idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia pod miastem z szybkim dostępem do Krakowa. Tego typu nieruchomości w tej lokalizacji sprzedają się bardzo szybko — zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Możliwość dokupienia drugiego miejsca postojowego w cenie 35.000 złZapraszamy !Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.0% PROWIZJI