Dom Mokre, ul. 15 Sierpnia

Opis

Prezentujemy 4-pokojową połówkę bliźniaka w stanie deweloperskim z dużym ogrodem w miejscowości Mokre koło Radzymina. Jeśli szukasz nowoczesnego domu dla swojej rodziny, który zapewni komfortową przestrzeń do życia, wysoki standard wykonania oraz spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Warszawy, ta oferta będzie idealnym wyborem. INWESTYCJA Inwestycja realizowana jest przy ul. 15-go Sierpnia w miejscowości Mokre, w gminie Radzymin. Projekt obejmuje budowę nowoczesnego budynku jednorodzinnego dwulokalowego. Oferowana nieruchomość posiada niezależne wejście, własny ogród oraz część działki przeznaczoną do wyłącznego korzystania. DOM Lokal mieszkalny oferuje 78,91 m² powierzchni użytkowej oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Na powierzchnię lokalu składają się: Parter - 38,13 m2- salon - 16,62 m² - aneks kuchenny – 5,81 m² - pomieszczenie techniczne z WC – 6,6 m² - hol – 3,21 m² - wiatrołap - 4,00 m² - schody - 1,85 m² Piętro - 40,78 m2- sypialnia – 9,11 m² - sypialnia – 7,97 m² - sypialnia – 13,30 m² - łazienka – 4,15 m² - hol – 4,40 m² - schody – 1,85 m² Podane powyżej powierzchnie pochodzą z projektu technicznego, ale w związku z usunięciem niektórych ścianek działowych na parterze w stosunku do projektu technicznego, rzeczywista powierzchnia będzie nieco większa. Do lokalu przynależy połowa działki przeznaczona do wyłącznego korzystania, zapewniającej dużą przestrzeń do wypoczynku i aranżacji własnego ogrodu. Cała działka pod bliźniakiem to 721 m2, stąd z każdym lokalem związane jest około 360 m2. Tarasy nie są objęte zakresem inwestycji i pozostają do wykonania przez przyszłego właściciela według własnej koncepcji. Przedstawione w ofercie pierwsze ujęcia to wizualizacje komputerowe pokazujące możliwą aranżację. Wizualizacje mogą stanowić dla zainteresowanego nabywcy inspirację, w jaki sposób można wykorzystać potencjał przestrzeni tego domu. STANDARD WYKOŃCZENIA Inwestycja realizowana jest z wysokiej jakości materiałów oraz zgodnie z obowiązującymi standardami budownictwa. W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe. Źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej będzie piec gazowy, który zostanie zamontowany i uruchomiony przed przekazaniem nieruchomości nowemu właścicielowi. Dla osób preferujących inne rozwiązania jest możliwość instalacji we własnym zakresie pompy ciepła. Dom wyposażony jest również w kilka przewodów pod czujki instalacji alarmowej. Wyprowadzony jest przewód do czujnika temperatury pieca grzewczego. Gniazda internetowe w każdym pokoju, przewód antenowy TV wyprowadzony na komin oraz przygotowany peszel umożliwiający po zawarciu umowy z dostawcą wciągnięcie światłowodu. O bezpieczeństwo mieszkańców zadbają antywłamaniowe drzwi Gerda. Budynek zasilany będzie w wodę z własnej studni głębinowej z głębokości 35-40 metrów, natomiast odprowadzanie ścieków zapewni szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³. Do lokalu przynależą również dwa miejsca postojowe. Poddasze ocieplone pianą PUR o grubości 25-30 cm. Na poddaszu nieużytkowym na całej powierzchni rozłożone są deski z szalunków, co zapewnia silną i trwałą powierzchnię, a w związku z tym na strychu można poruszać się po całej jego powierzchni i obciążać składowanymi przedmiotami. Wykonanie płyt gipsowo-kartonowych we własnym zakresie przez nabywcę jako element prac wykończeniowych. Budynek wykonano z bloczków komórkowych, dach pokryto blachodachówką, natomiast stolarkę okienną stanowią energooszczędne okna PCV. Lokal ma dostęp do następujących mediów: woda ze studni głębinowej (z głębokości 35-40m), prąd (podłączony do budynku z podpisaną już docelową umową do przejęcia przez nowego Właściciela), szambo (10 m3). Przyłącze gazu znajduje się w skrzynce na terenie działki (widoczna na zdjęciach), bez podpisanej umowy, gaz jest już wprowadzony do budynku z zaworem umieszczonym w kotłowni. Na całej powierzchni mieszkalnej obydwu kondygnacji zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, nie ma żadnych grzejników. Na zewnątrz budynku wyprowadzony wypust do oświetlenia tyłu budynku nad oknem, gniazdko elektryczne oraz kran z wodą. Obecnie do zakończenia prac pozostała jedynie opaska wokół budynku i kostka na podjeździe, a prace te właśnie teraz trwają. Zakończenie całości i pozwolenie na Użytkowanie planowane jest pod koniec października 2026 lub w listopadzie najdalej. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się przy ul. 15-go Sierpnia 72E w miejscowości Mokre. To spokojna i zielona okolica, idealna dla osób ceniących ciszę oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do Warszawy. Dla zmotoryzowanych istotne będzie położenie niedaleko Trasy S8 (wjazd na trasę 4,5 km; 7 min autem), która zapewnia bardzo szybkie połączenie z Warszawą. Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się przy ul. 15 sierpnia (600 m 8 min pieszo) oraz ul. Radzymińskiej (1,0 km 14 min pieszo) – autobus linii R3. Ze stacji PKP Radzymin (na którą można dojechać autobusem R3) można dojechać pociągiem w 33 minuty do stacji Warszawa Żerań. Placówki opiekuńcze i oświatowe w okolicy: ─ żłobki i przedszkola: Przedszkole nr 2 (2,5 km), Przedszkole Czary mary (3,4 km), Przedszkole Integracyjne Pluszowy Miś (3,8 km) – szkoły podstawowe: Zespół Szkolno - Przedszkolny w Łosie (2,4 km), Praxis - Niepubliczna Szkoła Podstawowa (3,2 km), Zespół Szkół Specjalnych im. Marii Konopnickiej (3,9 km), Szkoły Benedykta w Radzyminie - edukacja domowa SP i LO (4,3 km), Szkoła Podstawowa Nr 2 (4,4 km) Lokalizacja daje dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej: ─ sklepy spożywcze: Sklep Spożywczo-Przemysłowy Gajewski Marek (2,7 km), Ciółkowska E. Sklep spożywczo – przemysłowy (4,0 km), Biedronka (4,8 km), W Radzyminie znajdującym się ok. 7 min autem znajdują się apteki, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne, warsztaty samochodowe, myjnie, gabinety weterynaryjne, gabinety lekarskie i dentystyczne i wiele innych. Zwolennicy aktywnego trybu życia docenią bliskość terenów zielonych idealnych na spacery i wycieczki rowerowe. STAN PRAWNY Inwestycja jest wykonywana jako budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy. Każdy lokal stanowi odrębną własność, w momencie sprzedaży (przeniesienia własności) zostanie wyodrębniona dla niego osobna Księga Wieczysta, a połowa działki pod budynkiem będzie w akcie notarialnym przeznaczona do wyłącznego korzystania przez każdoczesnego właściciela lokalu (około 360 m2). Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest poprzez udziały w działce drogowej. W związku z tym, obcokrajowcy muszą uzyskiwać zgodę MSWiA przed ostatecznym aktem przeniesienia własności udziałów w działce drogowej. PURCHASED BY FOREIGNERS To purchase this property, non-EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call us to talk about the details and get assistance to obtain it. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ Чтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали. Zainteresowała Cię ta nieruchomość i cenisz położenie z dala od zgiełku miasta? - Chcesz wiedzieć więcej? - Wszelkie szczegóły dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. - Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Radzymin

Ta oferta

7996 zł/m²

Mediana okolicy

8241 zł/m²

Połowa ofert

8,1–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Czerwonego Kapturka w Radzyminie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radzymin

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Północ

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.