SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 88 m² - 4 pokoje Mysiadło, Lesznowola, ul. Olimpijska

ul. Olimpijska, Mysiadło, Mysiadło, mazowieckie

Powierzchnia: 88,47 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 250 zł/m²
Mediana okolicy: 9 949 zł/m²; ta oferta: +33,2%
Podobne oferty: 19; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 88,5 m² (Mysiadło, Mysiadło) kosztuje 13 250 zł za m² — 33,2% więcej niż mediana 9 949 zł za m² dla 19 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lesznowola

Ta oferta: 13 250 zł/m²
Mediana okolicy: 9949 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 172 228 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 938 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Mysiadle
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mysiadło 01
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Wonders Of Asia
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Staw Mysiadło
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Integracyjna Szkoła Podstawowa
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Puławska"
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2,5 km
Stacja metra
Kabaty
4,9 km
Uczelnia
CEZAMAT
5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

GminaLesznowola

Pow. całkowita88,47 m²

PowiatLesznowola

Opis

Najważniejsze atuty Pierwszy etap budowy nowej inwestycji Harmonia zieleni i elegancji Unikatowe miejsce do życia, w którym przenikają się duch sportu i pasji Projekt autorstwa pracowni Mąka Sojka ArchitekciMiasto Polskich Mistrzów Olimpijskich w skrócieW pierwszym etapie Miasta Polskich Mistrzów Olimpijskich wybudowany zostanie kwartał o nazwie „Paryż”, nawiązujący do ostatniego miasta-gospodarza igrzysk olimpijskich. Projekt stworzony w pracowni Mąka Sojka Architekci, która w swoim portfolio ma m.in. zagospodarowanie części gdańskiej Wyspy Spichrzów, subtelnie nawiązuje do francuskich Champs-Elysees, z budynkami po obu stronach linearnego parku, będącego główną przestrzenią publiczną. Pierwszy, 7-kondygnacyjny budynek dzielnicy „Paryż” pomieści łącznie 285 mieszkań o powierzchniach od 26 do 134 m kw. W sumie zaplanowano tu 8 budynków.Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich – lokalizacjaInwestycja powstaje nieopodal Ursynowa, przy ulicy Olimpijskiej w Lesznowoli oraz Puławskiej.Tereny zieloneMiasto Polskich Mistrzów Olimpijskich położone jest w odległości 2 km od Lasu Kabackiego.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW odległości 1,3 km znajduje się Lidl. Plan nowej dzielnicy zakłada także powstanie nowych placówek medycznych, aptek, sklepów spożywczych, piekarni/kawiarni i licznych lokali gastronomicznych.Komunikacja i transport publicznyW planach jest skomunikowanie Miasta Polskich Mistrzów Olimpijskich z centrum Warszawy za pośrednictwem autonomicznych busów kursujących do stacji PKP Warszawa Jeziorki.EdukacjaW odległości 180 metrów znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Noblistów Polskich. W ramach realizacji nowego kompleksu mieszkaniowego powstaną również kolejne placówki wczesnoszkolne.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.Informujemy, że ta inwestycja nie jest jeszcze objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z przepisami przejściowymi Ustawy o jawności cen (ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym). Wszystkie wymagane informacje zostaną udostępnione najpóźniej do dnia 11 września 2025 r.