Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem |1 piętro | Mysłowice, ul. Mikołowska

Opis

Cena: 260 000 zł | 5 806 zł/m²Oferta na wyłączność naszego biura.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,78 m², zlokalizowane przy ul. Mikołowskiej w centrum Mysłowic. Lokal usytuowany jest na 1. piętrze 11-piętrowego budynku wyposażonego w dwie windy.Nieruchomość stanowi propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem lokalu pod wynajem.UKŁAD I STAN MIESZKANIAW skład mieszkania wchodzą:-salon z wyjściem na balkon,-oddzielna sypialnia,-osobna kuchnia,-łazienka z WC,-przedpokój.Mieszkanie jest środkowe, jasne i słoneczne. Lokal został opróżniony i wymaga odświeżenia lub remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Kuchnię można pozostawić jako oddzielne pomieszczenie lub rozważyć jej otwarcie na salon.Wymieniono drzwi wejściowe. Okna są drewniane.INFORMACJE TECHNICZNE I KOSZTY-Powierzchnia: 44,78 m²-Liczba pokoi: 2-Piętro: 1/11-Balkon: tak-Liczba wind: 2-Ogrzewanie: centralne, miejskie-Ciepła woda: piecyk gazowy typu Junkers-Czynsz administracyjny: około 630 zł miesięcznie, obejmujący m.in. zaliczki na ogrzewanieBudynek przeszedł termomodernizację. Klatka schodowa jest zamykana i monitorowana, a dodatkowe zabezpieczenia zastosowano również na piętrach. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking zabezpieczony szlabanem.Mieszkanie jest usytuowane od strony terenów zielonych.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w centrum Mysłowic, w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.W pobliżu znajdują się:-sklepy, piekarnie, apteki i punkty usługowe,-szkoły, przedszkola i żłobki,-przychodnie oraz instytucje publiczne,-przystanki komunikacji miejskiej,-Park Promenada i tereny rekreacyjne.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług oraz dogodne połączenia z pozostałymi częściami miasta i sąsiednimi miejscowościami.ATUTY NIERUCHOMOŚCI-funkcjonalny układ dwóch pokoi,-balkon,-pierwsze piętro,-dwie windy w budynku,-parking dla mieszkańców,-centralne ogrzewanie miejskie,-lokalizacja w centrum Mysłowic,-możliwość aranżacji według własnego projektu,-potencjał zakupu inwestycyjnego.INFORMACJE DODATKOWEZapewniamy bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego. Nasi doradcy pomogą w porównaniu ofert finansowania i wyborze odpowiedniego rozwiązania.Cena ofertowa: 260 000 zł.Mieszkanie jest opróżnione i dostępne od zaraz.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Szanowni Klienci:NASI KLIENCI TĄ KUPUJĄC NIERUCHOMOŚĆ OTRZYMUJĄ PROMOCJE Z PLAKATU: Rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin oraz OBINOTA PRAWNA: Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Ze względu na okoliczność, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma NovoEstate Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność jak również nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny nieruchomości.Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa zgodnie z art. 179b oraz 180 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.Zgodnie z RODO przetwarzamy dla własnych potrzeb Państwa Dane osobowe, więcej w zakładce POLITYKA PRYWATNOŚCI na naszej stronie internetowej.

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mysłowice

Ta oferta

5806 zł/m²

Mediana okolicy

6494 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ćmok Tysiąclecia

  28 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Główna

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Gabinety Lekarskie MeaCordis

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mysłowice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mysłowice Urząd Miasta

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mysłowice

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.