SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Mysłowice, ul. Fryderyka Chopina

ul. Fryderyka Chopina, Mysłowice, śląskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/11
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 5540 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 540 zł/m²
Mediana okolicy: 7 393 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 42; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mysłowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Mysłowice) kosztuje 5 540 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 7 393 zł za m² dla 42 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mysłowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mysłowice

Ta oferta: 5540 zł/m²
Mediana okolicy: 7393 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Diomed
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Zdrowit
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mysłowice Wielka Skotnica
37 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mysłowice Szpital
7 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Mysłowice
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mysłowice
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

WSTĘP: CZYSTA BIEL I PESTIŻ WYSOKOŚCI Szukasz mieszkania, które nie narzuca Ci gustu poprzedniego właściciela? Masz dość ofert, w których "odświeżenie" oznacza zrywanie starych tapet i wynoszenie cudzych mebli? To mieszkanie przy ul. Chopina 26b w Mysłowicach to absolutny unikat na rynku wtórnym. Jest przygotowane w standardzie "Czysta Karta" – białe ściany, nowe okna, absolutnie pusta przestrzeń. Tu nie ma przeszłości. Tu jest miejsce na Twoją przyszłość. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia: 63,3 m² – optymalny metraż na przestronny salon i wygodne sypialnie. - Piętro: 7 – Cisza, której nie znajdziesz niżej. Nikt nie tupie nad głową, a widok z balkonu daje poczucie przestrzeni i oddechu od miasta. - Winda: Nowa i duża. Wjazd z zakupami, wózkiem dziecięcym czy nową sofą to czysta przyjemność, a nie wyzwanie logistyczne. - Stan techniczny: - Wymienione okna (PCV): Ciepło zostaje w domu, hałas na zewnątrz. - Media z sieci miejskiej: Ogrzewanie i ciepła woda bezobsługowe (brak piecyków gazowych = bezpieczeństwo). - Przygotowanie: Ściany pomalowane na biało, mieszkanie całkowicie opróżnione. Oszczędzasz ok. 15-20 tys. zł i tygodnie pracy, które musiałbyś przeznaczyć na "opróżnianie" typowego lokalu z rynku wtórnego. LOKALIZACJA – "SYPIALNIA KATOWIC" Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ Mysłowice, ul. Chopina (pogranicze Janowa) to obecnie jeden z najbardziej pożądanych adresów dla osób pracujących w Aglomeracji. - Dla Pracujących (Time is Money): - Tylko 15 minut samochodem do Spodka/Centrum Katowic. - Błyskawiczny wylot na A4 i S1 – omijasz miejskie korki. - Nowa linia tramwajowa (nr 26) i przystanek autobusowy pod blokiem (dojazd do Katowic, Sosnowca, Tychów). - Dla Rodziny (Wygoda Codzienności): - Szkoła i Przedszkole: W zasięgu wzroku (200m). Twoje dzieci rano śpią dłużej, a Ty nie stoisz w korkach "szkolnych". - Zakupy na piechotę: Kaufland, Aldi i Biedronka w zasięgu 5-minutowego spaceru. Samochód wyciągasz tylko na wycieczki, a nie po bułki. - Rekreacja: Nowoczesny plac zabaw i Park Chopina tuż obok. - Potencjał Inwestycyjny (ROI): - Okolica dynamicznie zyskuje na wartości dzięki nowym inwestycjom deweloperskim i bliskości strefy ekonomicznej (KSSE). To mieszkanie to bezpieczna lokata kapitału, która będzie pracować na Twoją emeryturę. PODSUMOWANIE: To mieszkanie to płótno, a Ty jesteś malarzem. Wchodzisz i od pierwszego dnia projektujesz wnętrze pod siebie, zamiast tracić energię na demolkę. Idealne dla pary, rodziny 2+1 lub inwestora szukającego pewnego najmu. Cena: 349 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację – sprawdź ten widok na żywo!