3 pokoje dla rodziny, do zamieszkania | Namysłów

Opis

Namysłów – 3 pokoje na 46,5 m² z balkonem na zachód. Mieszkanie dla rodziny z dzieckiem albo pary pracującej zdalnie: salon, pokój dziecka i drugi pokój na sypialnię lub domowe biuro. Zadbane, regularnie odświeżane i w pełni umeblowane – wnosisz tylko rzeczy osobiste i zaczynasz mieszkać. Szkoła z przedszkolem, sklepy, rynek i dworzec w zasięgu ręki.DLACZEGO TO MIESZKANIE- Bez remontu na start: nowe drzwi, kuchnia z 2024 roku, odmalowane ściany- Meble zostają: narożnik z 2025 roku, łóżka z nowymi materacami, szafy, biurko, komoda i oświetlenie w każdym pomieszczeniu- Przewidywalne koszty: ogrzewanie miejskie w czynszu, łączne opłaty ok. 1010 zł/mies. przy 4 osobach- Ostatnie piętro – nikt nad Tobą nie mieszka- Księga wieczysta – możliwy zakup z kredytem hipotecznymROZKŁADSalon – wyjście na balkon od zachodu, popołudniowe słońce do wieczora. Zostaje rozkładany narożnik z pojemnikiem na pościel, komoda, szafa i półki.Pokój dziecka – łóżko z nowym materacem, szafa i półki. Okno od wschodu, więc dzień zaczyna się w naturalnym świetle.Drugi pokój – łóżko z nowym materacem, biurko i meblościanka. Sypialnia albo spokojne miejsce do pracy zdalnej.Osobna kuchnia – zabudowa z 2024 roku, dwuletnia kuchenka gazowa z piekarnikiem, okno od wschodu.Łazienka – wanna wymieniona w 2023 roku, WC i pralką. Ciepła woda z piecyka gazowego.Przedpokój – szafa w zabudowie, lodówka i lustro.CO ZOSTAŁO ZROBIONE- 2022 – nowe drzwi wewnętrzne- 2023 – nowa wanna i zlew- 2024 – nowa zabudowa kuchenna, żaluzje, moskitiery w każdym pokoju- 2024/2025 – malowanie ścian- 2025 – nowy narożnik w salonie- 2026 – nowe materace na łóżkachBUDYNEKCeglany blok z 1980 roku, elewacja odmalowana w 2025 roku. Mieszkanie na 4., ostatnim piętrze (bez windy). Grube ceglane ściany dobrze trzymają ciepło, a ogrzewanie miejskie to ciepłe kaloryfery bez obsługi pieca. Domofon, parking osiedlowy dla mieszkańców i piwnica przynależna do lokalu.LOKALIZACJADo 1 km: szkoła podstawowa z przedszkolem obok, Biedronka, Polo i Żabka. Rynek i dworzec kolejowy – ok. 10 minut pieszo. Przy szkole orlik i boisko do siatkówki, w pobliżu skatepark i drugie boisko piłkarskie.KOSZTYCena: 325 000 zł (6 989 zł/m²)Opłaty miesięczne (wyliczone przy 4 osobach):- Czynsz: 750 zł – ogrzewanie, zimna woda, fundusz remontowy, wywóz śmieci- Gaz (ciepła woda i kuchenka): ok. 80 zł- Prąd: ok. 180 zł (w tym 2 osoby pracujące zdalnie)Razem: ok. 1 010 zł/mies.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąDostępność: od grudnia 2026, możliwy wcześniejszy terminKupujesz z kredytem? Współpracujemy z doradcą kredytowym, który przeprowadzi Cię przez cały proces.Szymon Gacek | licencja nr 32242

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Namysłów

Ta oferta

6989 zł/m²

Mediana okolicy

8000 zł/m²

Połowa ofert

7,3–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  16 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Reymonta

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Grupowa Praktyka Lekarska PRO FAMILIA

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  24,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.