SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

ODSKOCZNIA dla Twojej rodziny. OBNIŻKA CENY 171 tyś netto

Niechorze, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 50,25 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 14 662 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 662 zł/m²
Mediana okolicy: 14 693 zł/m²; ta oferta: −0,2%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rewal
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,3 m² (Niechorze) kosztuje 14 662 zł za m² — tyle, ile mediana 14 693 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rewal). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Teraz jest najlepszy czas na zakup Wielka Obniżka ceny!W promocji apartament 50.20 m2 za z rabatem 137 tyś netto !czyli 599.000 netto + 23% vat do odliczenia 137 770,00 = 736 770,00 Jeżeli zechcesz wynajmować apartament pełny Vat jest do zwrotu po ok. 35 dniachPozostałe apartamenty 58.25m2:Zostały tylko 4 !Cena zamiast 850 tyś netto teraz z rabatem 171 tyś to 679 tyś netto za 58m2 !+ 23% VAT do odliczenia 156 170 = 835 170 brutto Świetna okazja inwestycyjna Duży dwupoziomowy apartament w cenie małego metrażu, 150m od plaży.Kupujesz bez prowizji, ale z pełną obsługą.Dlaczego Właśnie Ten Apartament?W pełni wyposażony i umeblowany "pod klucz" w Pakiecie Prestige.Kupujesz już gotowy apartament - zero stresu, zero remontów i natychmiast wprowadzasz się lub uruchamiasz najem.Planowanie: Zakup w bardzo dobrej cenie, wzrost wartości apartamentu w czasie + zysk z najmu.Plus Miejsce postojowe 30 000 lub 40 000 netto.Apartament dwupoziomowy 58,25m2: część dzienna: przedpokój salon z aneksem kuchennym i łazienka na dole a na piętrze sypialnia nr 1 otwarta strefa od schodów plus wydzielona sypialnia nr 2, mamy też opcję dodatkowego spania w salonie czyli razem dla 6 osób, apartamenty z dwóch stron budynku w lustrzanym odbiciuApartament który zarabia od zaraz Pomagamy odzyskać Vat.Jak odzyskać VAT?Kupujesz za kwotę brutto, deklarujesz że apartament jest na cele zarobkowe, teraz wystarczy podpisać umowę z operatorem i wynająć apartament w czasie kiedy w nim nie przebywasz, dzięki temu apartament przynosi też dodatkowe zyski. Wnioskujesz do Urzędu Skarbowego o zwrot zapłaconego Vat-u.Bądź sprytny! Kup DUŻY 58,25m2 apartament zamiast małego w okazyjnej cenie i poczuj komfort przestrzeni jak w domu jednorodzinnym.Zakup gotowego apartamentu to NATYCHMIASTOWE KorzyściPełne odliczenie VAT 23% (lokal użytkowy, warunek: wynajem okazjonalny).Możliwość wliczenia w koszty (amortyzacja, obsługa nieruchomości).Oszczędzasz bardzo dużo, mądrze planując finanse!Dlaczego Właśnie Ten Apartament?GOTOWY DO ZARABIANIA OD ZARAZ: W pełni wyposażony i umeblowany "pod klucz" w Pakiecie Prestige. Kupujesz i od razu uruchamiasz wynajem – zero stresu, zero remontów!KOMFORT PRZESTRZENI: Zamiast małego, masz DUŻY 58,25 m² dwupoziomowy apartament (2 sypialnie + salon z aneksem), który klienci cenią jak dom jednorodzinny. Idealny dla rodzin!DOSKONAŁA LOKALIZACJA: 150m od plaży. Kameralna ulica w Niechorzu – cicha, blisko plaży i słynnej gastronomii. Miejscowość lubiana i rozwijająca się.PRESIGE I UDOGODNIENIA: Kameralny, monitorowany budynek (tylko 36 lokali) z windą, siłownią, bawialnią dla dzieci i rowerownią. Dostępne miejsca parkingowe (30 tys. zł).PEWNA INWESTYCJA: Wszystkie apartamenty są już gotowe z pełnym wyposażaniemAtuty dla Ciebie i Twoich Klientów:Wyjątkowa oferta dla Inwestora! Bardzo duży dwupoziomowy apartament 58,25m2 w pełni wyposażony i umeblowany – kupujesz i natychmiast uruchamiasz wynajem. Zapomnij o kosztach i czasie na remonty oraz wyposażenie. Dodatkowo, oferujemy świetną cenę za m², która gwarantuje dobrą stopę zwrotu. To szansa na gotową, dochodową lokatę kapitału!Kameralny budynek to luksus spokojnego wypoczynku, teraz tego klienci szukają.Zakup mieszkania na to możliwość odliczenia Vatu, kosztów, amortyzacji, obsługi nieruchomości, gdzie oszczędzasz bardzo dużo nie płacąc podatków. Kup mądrze na siebie lub na firmę, to mądre planowanie finansowe to najem okazjonalny - cena netto.Poznaj pozostałe atuty:Oferta sprzedaży inwestycyjnej – apartament 58,25 m2 dla Twojej rodziny i pod wynajem w Niechorzu zaraz przy plaży. Pozostałe kupione apartamenty w budynku zarabiają już od kilku miesięcy, a reszta czasu to pobyty właścicieli, którzy trzymają u nas w rowerowi rowery bo wypoczywają i zwiedzają z rodziną okolicę. Duży apartament to duże możliwości.Lokalizacja i kontekst inwestycyjny:Lokalizacja: Niechorze, nad Morzem Bałtyckim — doskonała lokalizacja dla turystów, krótki spacer do plaży. Miejscowość która stale się rozwija, rozpoznawalna i lubiana przez turystów, z dogodnym dojazdem i wieloma atrakcjami turystycznymiAdres: kameralna uliczka, bez hałaśliwego ruchu, blisko plaży i bardzo znanej w Polsce rybnej gastronomiiPewność inwestycji: Inwestycja realizowana jest przez spółkę która specjalizuje się w projektach nadmorskich, które z powodzeniem zostały wprowadzone na rynekZakup bez prowizji, ale za to z pełną obsługą osoby dedykowanej dla PaństwaInwestycja: luksus kameralnego obiektu budynek wielorodzinny z 36 lokalami, 3 kondygnacje + antresole, winda, dwie klatki schodowe (jedna zewnętrzna).Siłownia w pełnym wyposażeniem i łazienką, kolorowa salka zabaw dla dzieci, rowerowania bardzo chętnie wykorzystywana,Miejsce postojowe na pasie zewnętrznym 30 tyś a w hali garażowej 40 tyśOtoczenie eleganckie, do dyspozycji patio, teren ładnie obsadzony, bezpieczny - monitorowany,Status mieszkań: lokale użytkowe z możliwością pełnego odliczenia VAT 23% pod warunkiem wynajmu co najmniej okazjonalnego nawet w krótkim czasie.Charakterystyka apartamentów Wersja Prestige (pod kątem inwestycyjnym):Gotowe do zamieszkania na już, wynajmu i zarabiania od zaraz.Efekt "przebywania w domu" przestronny dwupoziomowy apartament 58,25 m² podzielony na strefy, w sam raz dla rodziny która ceni sobie komfort przestrzeni, wysoki komfort to duża metrażowa skala. Mamy tu wyjątkowe funkcjonalne rozkłady podzielone na przestrzeń dzienną salon z aneksem kuchennym, wypoczynek, łazienka w pełni urządzona, na piętrze dwie sypialnieTo klienci bardzo lubią: wyjątkowo duży balkon 9,5 m² z miejscem na stolik z krzesłami, leżak, rośliny - znowu mamy dużą przestrzeńWersja wykończenia na już: gotowe podłogi, ściany, sufity, umeblowane pod klucz, nie martwisz się o koszt wykończenia, szukania fachowców czas realizacji, tu wszystko jest już zrobioneW pełni funkcjonalna łazienka (umywalka na szafce, kabina, WC, pralka),Wygoda to rolety elektryczneKlimatyzacja z pilotem współpracujące w wi-fi (instalacja wspólna dla całego budynku), uruchamiasz zanim przyjedziesz :)Kuchnia ze sprzętem, meble, dekoracje ścienne, pralka, odkurzacz, żelazko, itp.,Dodatki: poduszki, pościeleOperator obsługi najmu okazjonalnego na wyciągniecie ręki - na miejscu, apartament jest już wyposażonySzczegóły układu i stanu nieruchomości:Apartament metraż 58,25 m2: układ w lustrzanym odbiciu — część dzienna i łazienka na dole, na piętrze sypialnia nr 1 otwarta strefa od schodów + 2 wydzielona sypialnia, mamy też opcję dodatkowego spania w salonie czyli razem dla 6 osóbWyposażenie i wyposażenie dodatkowe:Wszystkie apartamenty w wersji Prestige "pod klucz"Elegancji jasny i spójny designKorzyści podatkowe i finansowe:VAT 23% z możliwością pełnego odliczenia, pod warunkiem prowadzenia wynajmu (okazjonalnie lub regularnie).Gotowy do wynajmu: skrócony czas wejścia na rynek najmu, szybki zwrot z inwestycji.Potencjał wynajmu w sezonie letnim i poza sezonem dzięki lokalizacji nad morzem i komfortowemu wykończeniu.Budynek i infrastruktura:Parter: hala garażowa, wejście, recepcja, siłownia, bawialnia dla dzieci, rowerownia.Piętro 1: lokale jednopoziomowe (wyprzedane) już zamieszkałe i wynajmowane.Piętro 2: Top oferta przestronne apartamenty piętrowe w cenie małego lokalu, spiesz się bo już wyprzedają sięCentralna kotłownia gazowa (CO i woda) – efektywna i niezawodna infrastruktura.Dwie klatki schodowe (jedna zewnętrzna) + winda.Co zyskujesz jako inwestor:Szybki start wynajmu bez dodatkowych prac wykończeniowych.Wersje wykończeniowe do wyboru dostosowane do stylu inwestycji i oczekiwań najemców.Możliwość dodatkowego wyposażenia i inteligentnych rozwiązań (np. zdalne sterowanie ogrzewaniem/Klimatyzacją).Atrakcyjna lokalizacja, wygodne udogodnienia w budynku i łatwy dostęp do plaży.Propozycje dalszych kroków:Umówmy się na osobiste spotkanie, aby przedyskutować:spotkanie w Niechorzuzakres wyposażenia "pod klucz"dopasowanie oferty dla PaństwaZapraszam i pozdrawiam Klaudyna