SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Niemcz, ul. Kolonijna

ul. Kolonijna, Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 137,54 m²
Cena za metr: 7998 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 998 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 8; mieszkania powyżej 120 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 137,5 m² (Niemcz) kosztuje 7 998 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 11 000 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Osielsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Osielsko

Ta oferta: 7998 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 8–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niemcz / Krzyszkowiaka
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrówko
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne "Chatka Puchatka"
1,6 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Nova
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
2,5 km
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2023 roku, 4 pokoje

Opis

GOTOWE DO ODBIORU DOMY W NIEMCZU Kameralne osiedle ODNOWA NIEMCZ to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. Budynki są już oddane do użytkowania. Klucze odbierasz od razu po zakupie i natychmiast możesz ruszać z pracami wykończeniowymi! Kluczowe informacje: >Metraż domów: od 129,41 m² do 138,21 m² >Działki: od 293,95 m² do 522,36 m² >Stan: deweloperski (budynki oddane do użytkowania) >Typ zabudowy: bliźniacza (część kameralnego osiedla) FUNKCJONALNY I PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców: Parter (strefa dzienna): Przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, wielkoformatowe okna z wyjściem na piękny taras, toaleta, osobne pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku. Piętro (strefa prywatna): 3 ustawne sypialnie, komfortowa garderoba, praktyczna pralnia oraz 2 niezależne łazienki. NOWOCZESNY STANDARD I WYSOKA ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Każdy dom w standardzie wyposażony jest w rozwiązania, które gwarantują niskie koszty utrzymania i wysoki komfort życia: >Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe >Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) >Rolety zewnętrzne w oknach >Podwójna ściana między lokalami (gwarancja doskonałej akustyki i prywatności) >Przygotowanie pod instalację fotowoltaiki oraz klimatyzację >Aż 3 miejsca parkingowe przynależne do każdego lokalu. LOKALIZACJA Niemcz to jedna z najbardziej pożądanych podbydgoskich lokalizacji. Łączy harmonijne otoczenie przyrody z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury: >Szybki dojazd: tylko 15 minut do centrum Bydgoszczy >Komunikacja miejska: zaledwie 50 m do przystanku autobusowego (linia nr 94) >Logistyka: łatwy wjazd na drogi krajowe i ekspresowe (bez uciążliwego hałasu) >Dla rodzin: 1500 m do szkoły podstawowej; przedszkola i żłobki w promieniu 4 km >Rekreacja: kilometry świetnie przygotowanych ścieżek rowerowych i rolkarskich oraz liczne miejsca do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu w najbliższej okolicy. DOSTĘPNOŚĆ i UDOGODNIENIA Termin wydania domu od razu po zapłacie. Zapraszam serdecznie na prezentację domu! Chętnie pomogę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości Sylwia [numer]