SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Okazja Inwestycyjna – Klimatyczne Mieszkanie Blisko Poznania

Niepruszewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 7980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 980 zł/m²
Mediana okolicy: 9 100 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 91; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Niepruszewo) kosztuje 7 980 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 9 100 zł za m² dla 91 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w malowniczym i dynamicznie rozwijającym się Niepruszewie (gm. Buk).To idealna propozycja zarówno dla singla, pary szukającej swojej oazy spokoju, jak i jako pewna lokata kapitału pod wynajem. Nieruchomość łączy w sobie urok podmiejskiego życia z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.PARAMETRY I POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIMieszkanie oferuje 50 m² powierzchni użytkowej, jednak dzięki przynależnym przestrzeniom dodatkowym, całkowity metraż do dyspozycji to aż 66 m² (strych + piwnica).Dom został wybudowany w tradycyjnej, solidnej technologii murowanej i przeszedł termomodernizację (ocieplenie styropianem 10 cm), co gwarantuje doskonałe parametry termiczne i niskie koszty utrzymania.Wnętrze jest przygotowane do indywidualnego wykończenia, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne i stworzenie przestrzeni "szytej na miarę".FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃPrzestrzeń została zaprojektowana niezwykle ergonomicznie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:Salon z aneksem kuchennym i holem 40 m² – serce domu. Ogromna, otwarta przestrzeń dająca spektakularne możliwości aranżacyjne (miejsce na wyspę kuchenną, duży stół jadalniany oraz strefę wypoczynkową). Okno tarasowe w wyjściem na ogród.Przytulna sypialnia 8,1 m² – idealna strefa relaksu, gwarantująca prywatność i spokój.Łazienka 4,4 m² – kompaktowa i funkcjonalna.Komunikacja (ok. 6 m²) – wygodny korytarz z miejscem na pojemne szafy w zabudowie. DODATKOWE METRY:Piwnica 12,5 m² – idealna przestrzeń magazynowa, spiżarnia lub prywatny warsztat.Strych ok. 40 m² – olbrzymi atut! Przestrzeń do własnej adaptacji (np. na dodatkowe pokoje, biuro lub strefę rekreacyjną).garaż 18 m² ( zakupiona kostka brukowa do ułożenia przed garażem)pomieszczenie gospodarcze 12,25 m².WYSOKI STANDARD BAZOWY I WYPOSAŻENIE W CENIEWiększość najtrudniejszych prac remontowych została już wykonana. W cenie nieruchomości otrzymują Państwo:Nowoczesne ogrzewanie podłogowe zainstalowane w salonie z kuchnią, łazience oraz korytarzu – gwarancja komfortu i niskich rachunków.Nową, miedzianą instalację elektryczną.Komplet drzwi wewnętrznych do wszystkich pomieszczeń (zakupione, w łazience zamontowane, w sypialni do montażu)Elementy wyposażenia łazienki: grzejnik ścienny, deszczownica oraz sedes do zamontowania(do dokupienia jedynie umywalka z szafką).W sypialni przygotowano podłoże do finalnego położenia podłogi.MEDIA:PrądWoda miejska (zamontowany wygodny podlicznik na ogródek)Kanalizacja miejskaGaz: bezpośrednio przy budynku (możliwość szybkiego przyłączenia)LOKALIZACJA – NAJWIĘKSZY ATUT!Niepruszewo to lokalizacja, która zachwyca balansowaniem między naturą a logistyką.Komunikacja: Zaledwie 20 km do Poznania (szybki dojazd trasą A2 lub S11) oraz 5 km do Buku.Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Jezioro Niepruszewskie – idealne miejsce na letni wypoczynek, sporty wodne, rowerowe wycieczki i spacery.Wygoda na co dzień: W pobliżu znajduje się wszystko, co niezbędne: sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole.Zapraszam do galerii na wycieczkę po urokliwych wnętrzach!NASZE OFERTY ORAZ PEŁNA GALERIA ZDJĘĆ SPRZEDAWANYCH NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE NA STRONIEPomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup każdej nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy.Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością AZK Nieruchomości z siedzibą w Grodzisku Wielkopolskim - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.