SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nisko ul. Sandomierska: Nowe 66,83 m² z tarasem 48 m² | Horyzont

Nisko, podkarpackie

Powierzchnia: 66,83 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 7600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 600 zł/m²
Mediana okolicy: 6 417 zł/m²; ta oferta: +18,4%
Podobne oferty: 15; mieszkania 55–70 m² · Nisko
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 66,8 m² (Nisko) kosztuje 7 600 zł za m² — 18,4% więcej niż mediana 6 417 zł za m² dla 15 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Nisko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz przestronnego, doskonale zaprojektowanego mieszkania czteropokojowego, które wyznacza zupełnie nowe standardy budownictwa wielorodzinnego w Nisku? Przedstawiamy wyjątkowy lokal mieszkalny B1 | M36 o powierzchni 66,83 m², usytuowany na parterze w nowoczesnym budynku przy ulicy Sandomierskiej 84. Całe Osiedle Horyzont to flagowa inwestycja realizowana przez powiązaną spółkę Twój Horyzont, za którą stoi renomowana Grupa PBI – holding z ponad 50-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym. Wybierając to mieszkanie, kupujesz bezpośrednio od dewelopera, co oznacza, że kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC, a Twoje środki chroni mieszkaniowy rachunek powierniczy.Inwestycja powstaje w wysokim standardzie inżynieryjnym, łącząc trwałość konstrukcji żelbetowych z zaletami tradycyjnej ceramiki. Budynek posadowiono na wodoszczelnej płycie fundamentowej, gdzie parter i pierwsze piętro wykonano w technologii wylewanego betonu, a kolejne trzy piętra wymurowano z solidnego materiału. Cicha winda Schindler o udźwigu 1000 kg obsługuje 6 przystanków od garażu po ostatnie piętro, a planowany termin oddania inwestycji do użytku to 30.06.2027 roku. Deweloper zadbał również o fotowoltaikę obniżającą opłaty części wspólnych, plac zabaw, wiatę rowerową, wózkownię oraz miejsca postojowe.Mieszkanie B1 | M36 zachwyca niezwykle trafnym, ergonomicznym rozkładem, który pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego przestrzeni. Projekt został przemyślany tak, aby zapewnić pełną funkcjonalność strefy dziennej i prywatnej na parterze.Salon z aneksem kuchennym (20,65 m²) – jasna przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem na gigantyczny taras (48,18 m²).Sypialnia główna (14,68 m²) – bardzo duży, komfortowy pokój z miejscem na pojemne szafy i duże łóżko.Sypialnia 2 (8,53 m²) – ustawny pokój idealnie dopasowany na sypialnię dziecięcą lub pokój gościnny.Sypialnia 3 (8,14 m²) – dodatkowy, cichy pokój doskonale nadający się na gabinet, biuro lub trzecią sypialnię.Łazienka (5,76 m²) – przestronna łazienka pozwalająca na wygodny montaż wanny lub kabiny prysznicowej.Komunikacja / Przedpokój (9,07 m²) – wygodny hol z miejscem na zabudowę meblową łączący wszystkie pomieszczenia.Wyższe piętra budynku wzniesiono z ekologicznego pustaka ceramicznego, co przekłada się na doskonałe właściwości mikroklimatyczne wnętrz. Standard deweloperski obejmuje instalację trójfazową pod płytę indukcyjną, wideodomofon oraz nowoczesne ogrzewanie grzejnikowe z zewnętrznej kotłowni gazowej. Wstępne prace i precyzyjne wykonawstwo dają nowemu właścicielowi komfort szybkich oraz bezproblemowych prac wykończeniowych.Rozwiązania techniczne zastosowane przez dewelopera:Solidna technologia – parter i 1. piętro z betonu wodoszczelnego, wyższe piętra z pustaka ceramicznego.Fotowoltaika (PV) – dachowe panele obniżające rachunki za energię elektryczną części wspólnych.Nowoczesne instalacje – zasilanie trójfazowe, opomiarowanie mediów oraz instalacja wideodomofonowa.Inżynieria i komfort – solidna konstrukcja budynku oraz trwałe wykończenie strefy tarasowej.Powierzchnie dodatkowe płatne według oficjalnego cennika:Komórki lokatorskie – w cenie 3 000 zł/m² (dostępne metraże w budynkach od 1,91 m² do 7,23 m²).Miejsce w garażu podziemnym – 35 000 zł/szt. (dla osób z niepełnosprawnościami: 40 000 zł/szt.).Miejsce postojowe zewnętrzne – 20 000 zł/szt. (dla osób z niepełnosprawnościami: 25 000 zł/szt.).Dlaczego warto wybrać Osiedle Horyzont w Nisku?Pewny i solidny deweloper – Grupa PBI od ponad 50 lat buduje infrastrukturę, a rachunek powierniczy zapewnia bezpieczeństwo.Brak prowizji – zakup bezpośrednio od dewelopera bez jakichkolwiek dodatkowych opłat agencyjnych.Gwarantowany termin oddania – pewny harmonogram prac zakłada oddanie mieszkań do użytku do dnia 30.06.2027 r.Realne oszczędności – zielona energia z fotowoltaiki i zwolnienie z 2% podatku PCC.Bogata infrastruktura – plac zabaw, wózkownia, wiata rowerowa oraz miejsca ogólnodostępne dla gości.Dla kogo mieszkanie B1 | M36 na Osiedlu Horyzont będzie idealnym wyborem?Większe rodziny – bardzo komfortowy, 4-pokojowy układ dający prywatność każdemu z domowników.Szukający wyjątkowego tarasu – unikalny, olbrzymi taras o powierzchni aż 48,18 m² zastępujący prywatny ogród.Osoby pracujące z domu – możliwość zaaranżowania niezależnego gabinetu przy zachowaniu osobnych sypialni.Klienci szukający bezpieczeństwa – nadzór rachunku powierniczego i stały koszt opłaty notarialnej (720,75 zł brutto po połowie).Kierowcy i fani wygody – opcja dokupienia stanowiska w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.Zadzwoń do naszego Biura Sprzedaży pod numer podany w ogłoszeniu i zarezerwuj to wyjątkowe mieszkanie, zanim ubiegną Cię inni! Skorzystaj z profesjonalnego doradztwa, obejrzyj makietę osiedla i wybierz swój nowy, bezpieczny adres na Osiedlu Horyzont w Nisku.KLAUZULA INFORMACYJNA:Treści zawarte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Prezentowane na rzucie aranżacje wnętrz lokalu oraz wizualizacja mają charakter przykładowy. Wykończenie i urządzenie mieszkania (poza standardem deweloperskim) leży po stronie Nabywcy lokalu. Prezentowany rzut lokalu oparty jest na projekcie architektoniczno - budowlanym. W trakcie realizacji inwestycji lub wskutek wprowadzania zmian lokatorskich, układ pomieszczeń oraz umiejscowienie ścianek działowych czy lokalizacja punktów instalacyjnych (wodno - kanalizacyjnych, elektrycznych) mogą ulec zmianie. Powierzchnia użytkowa lokalu i pomieszczeń przynależnych jest zgodna z normą PN-ISO 9836:2022-07.