SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nisko ul. Sandomierska: Nowe 73,95 m² z tarasem 34,5 m² | Horyzont

Nisko, podkarpackie

Powierzchnia: 73,95 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0
Cena za metr: 7500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 500 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 74,0 m² (Nisko) kosztuje 7 500 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz przestronnego, doskonale zaprojektowanego mieszkania czteropokojowego, które wyznacza zupełnie nowe standardy budownictwa wielorodzinnego w Nisku? Przedstawiamy wyjątkowy lokal mieszkalny B2 | M40 o powierzchni 73,95 m², usytuowany na parterze w nowoczesnym budynku przy ulicy Sandomierskiej 84. Całe Osiedle Horyzont to flagowa inwestycja realizowana przez powiązaną spółkę Twój Horyzont, za którą stoi renomowana Grupa PBI – holding z ponad 50-letnim doświadczeniem na rynku budowlanym. Wybierając to mieszkanie, kupujesz bezpośrednio od dewelopera, co oznacza, że kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC, a Twoje środki chroni mieszkaniowy rachunek powierniczy.Inwestycja powstaje w wysokim standardzie inżynieryjnym, łącząc trwałość konstrukcji żelbetowych z zaletami tradycyjnej ceramiki. Budynek posadowiono na wodoszczelnej płycie fundamentowej, gdzie parter i pierwsze piętro wykonano w technologii wylewanego betonu, a kolejne trzy piętra wymurowano z solidnego materiału. Cicha winda Schindler o udźwigu 1000 kg obsługuje 6 przystanków od garażu po ostatnie piętro, a planowany termin oddania inwestycji do użytku to 30.06.2027 roku. Deweloper zadbał również o fotowoltaikę obniżającą opłaty części wspólnych, plac zabaw, wiatę rowerową, wózkownię oraz miejsca postojowe.Mieszkanie B2 | M40 zachwyca niezwykle trafnym, ergonomicznym rozkładem, który pozwala na maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego przestrzeni. Projekt został przemyślany tak, aby zapewnić pełną funkcjonalność strefy dziennej i prywatnej na parterze.Salon z aneksem kuchennym (25,56 m²) – imponująca, jasna przestrzeń dzienna z wyjściem na przestronny taras (34,58 m²).Sypialnia główna (12,19 m²) – ustawna, wyciszona sypialnia z miejscem na podwójne łóżko i szafę.Sypialnia 2 (9,20 m²) – doskonała przestrzeń na komfortowy pokój dziecięcy lub gościnny.Sypialnia 3 (8,41 m²) – funkcjonalny pokój idealnie dopasowany pod gabinet do pracy lub garderobę.Łazienka (5,76 m²) – przestronny pokój kąpielowy mieszczący wannę lub prysznic oraz pralkę.Komunikacja / Przedpokój (12,83 m²) – reprezentacyjny, pojemny hol gwarantujący mnóstwo miejsca na zabudowę.Wyższe piętra budynku wzniesiono z ekologicznego pustaka ceramicznego, co przekłada się na doskonałe właściwości mikroklimatyczne wnętrz. Standard deweloperski obejmuje instalację trójfazową pod płytę indukcyjną, wideodomofon oraz nowoczesne ogrzewanie grzejnikowe z zewnętrznej kotłowni gazowej. Wstępne prace i precyzyjne wykonawstwo dają nowemu właścicielowi komfort szybkich oraz bezproblemowych prac wykończeniowych.Rozwiązania techniczne zastosowane przez dewelopera:Solidna technologia – parter i 1. piętro z betonu wodoszczelnego, wyższe piętra z pustaka ceramicznego.Fotowoltaika (PV) – dachowe panele obniżające rachunki za energię elektryczną części wspólnych.Nowoczesne instalacje – zasilanie trójfazowe, opomiarowanie mediów oraz instalacja wideodomofonowa.Inżynieria i komfort – solidna konstrukcja budynku oraz trwale wykończona strefa tarasowa.Powierzchnie dodatkowe płatne według oficjalnego cennika:Komórki lokatorskie – w cenie 3 000 zł/m² (dostępne metraże w budynkach od 1,91 m² do 7,23 m²).Miejsce w garażu podziemnym – 35 000 zł/szt. (dla osób z niepełnosprawnościami: 40 000 zł/szt.).Miejsce postojowe zewnętrzne – 20 000 zł/szt. (dla osób z niepełnosprawnościami: 25 000 zł/szt.).Dlaczego warto wybrać Osiedle Horyzont w Nisku?Pewny i solidny deweloper – Grupa PBI od ponad 50 lat buduje infrastrukturę, a rachunek powierniczy zapewnia bezpieczeństwo.Brak prowizji – zakup bezpośrednio od dewelopera bez jakichkolwiek dodatkowych opłat agencyjnych.Gwarantowany termin oddania – pewny harmonogram prac zakłada oddanie mieszkań do użytku do dnia 30.06.2027 r.Realne oszczędności – zielona energia z fotowoltaiki i zwolnienie z 2% podatku PCC.Bogata infrastruktura – plac zabaw, wózkownia, wiata rowerowa oraz miejsca ogólnodostępne dla gości.Dla kogo mieszkanie B2 | M40 na Osiedlu Horyzont będzie idealnym wyborem?Rodziny z dziećmi – pełny, 4-pokojowy układ na 73,95 m² zapewniający przestrzeń każdemu domownikowi.Miłośnicy wypoczynku na świeżym powietrzu – obszerny taras (34,58 m²) będący świetnym miejscem do relaksu.Osoby potrzebujące przestrzeni do pracy – wygodna aranżacja niezależnego gabinetu home office.Klienci szukający bezpieczeństwa – nadzór rachunku powierniczego i stały koszt opłaty notarialnej (720,75 zł brutto po połowie).Kierowcy i fani wygody – opcja dokupienia stanowiska w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.Zadzwoń do naszego Biura Sprzedaży pod numer podany w ogłoszeniu i zarezerwuj to wyjątkowe mieszkanie, zanim ubiegną Cię inni! Skorzystaj z profesjonalnego doradztwa, obejrzyj makietę osiedla i wybierz swój nowy, bezpieczny adres na Osiedlu Horyzont w Nisku.KLAUZULA INFORMACYJNA:Treści zawarte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Prezentowane na rzucie aranżacje wnętrz lokalu oraz wizualizacja mają charakter przykładowy. Wykończenie i urządzenie mieszkania (poza standardem deweloperskim) leży po stronie Nabywcy lokalu. Prezentowany rzut lokalu oparty jest na projekcie architektoniczno - budowlanym. W trakcie realizacji inwestycji lub wskutek wprowadzania zmian lokatorskich, układ pomieszczeń oraz umiejscowienie ścianek działowych czy lokalizacja punktów instalacyjnych (wodno - kanalizacyjnych, elektrycznych) mogą ulec zmianie. Powierzchnia użytkowa lokalu i pomieszczeń przynależnych jest zgodna z normą PN-ISO 9836:2022-07.