Nieruchomość komercyjna Nowa Wieś, bez pośrednika - 1 499 000 zł

Opis

Oferowany dom znajduje się w cichej, spokojnej wsi w Masywie Śnieżnika w Kotlinie Kłodzkiej w otulinie obszaru NATURA 2000. Dojazd do domu drogą powiatową, asfaltową, która zimą jest na bieżąco odśnieżana. Dom aktualnie pełni funkcję agroturystyki, w której wydzielona jest część dla gospodarzy 115 m2 (5 pokoi, 4 łazienki i duża kuchnia) oraz część na wynajem dla Gości 324m2. Obie części mają niezależne wejścia. Do dyspozycji Gości są: - 30 miejsc noclegowych w 10 pokojach 2, 3, 4 osobowych z łazienkami - 2 duże sale po 50m2 każda, w tym jedna z kominkiem - kuchnia dla Gości - duży taras, 5000m2 ogród, grill, miejsce na ognisko oraz całoroczne centrum morsowania Jedna z dużych sal to jadalnia z funkcją pokoju kominkowego, a druga to hol/miejsce rekreacji ruchowej (joga, ping-pong itd.). Od strony południowej dom ma duży taras na który wychodzi się z jadalni. Pod domem znajdują się piwnice 150m2 oraz użytkowy strych 120m2, na którym można zrobić dodatkowe pokoje z uwagi na jego wysokość. Z boku domu jest garaż na jeden samochód lub jako pomieszczenie gospodarcze. Przed domem, w obrębie działki utwardzony parking na 15 samochodów z możliwością jego powiększenia. Wzdłuż granicy działki płynie rzeka w pierwszej klasie czystości wody. Woda pitna i gospodarcza pozyskiwana jest z własnej studni głębinowej. Cała działka jest „zielona\"- pełna naturalnych trawników i drzew. W okolicy brak jakiegokolwiek przemysłu powodującego hałas czy zanieczyszczenie powietrza. ATRAKCJE W OKOLICY w promieniu 10 km: - 5 wyciągów narciarskich w tym  SKI Resort Czarna Góra oraz centum narciarstwa biegowego - Jaskinia Niedźwiedzia, Kopalnia Uranu oraz uzdrowisko Lądek Zdrój. - Zalew Stara Morawa - kąpielisko z pierwszą klasą czystości wody i centrum sportów wodnych - niezliczone kilometry ścieżek rowerowych, singiel tracków oraz górskich szlaków pieszych czy biegowych. Dom leży bezpośrednio przy szlaku niebieskim wiodącym na Śnieżnik. Oferta obejmuje praktycznie prawie całe wyposażenie i sprzęty znajdujące się w pomieszczeniach domu - reasumując, dom jest gotowy do dalszego mieszkania i prowadzenia usług noclegowych bez dodatkowych nakładów. Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowa Wieś

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Roztoki Bystrzyckie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.