Dom Nowa Wola, ul. Winogronowa

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowy, 3-poziomowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 102,5 m² (85 m² użytkowej), zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Nowej Woli, na osiedlu przy ul. Winogronowej. Lokalizacja: Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji podwarszawskich - Nowej Woli, tuż obok Piaseczna: Przystanki autobusowe - do linii L4 - 0,5 k, do lini 737 1,1 km (bezpośrednie połączenie z Metrem Ursynów), Stacja SKM Nowa Iwiczna 1,2 km. Dojazd koleją do stacji Warszawa Służewiec zajmuje 10 minut Najbliższy market (LIDL) - 2 km  Designer Outlet Warszawa Puławska - 3,5 km, Okolica dynamicznie się rozwija - w pobliżu powstają nowe inwestycje mieszkaniowe i infrastrukturalne. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 25-30 minut, a dzięki bliskości trasy S7 - komunikacja jest wyjątkowo dogodna. W najbliższej okolicy znajdują się także liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i obiekty sportowe (m.in. klub tenisowy, fitness, korty squashowe). Budynek: Rok budowy: 2019, 2 piętra oraz użytkowe poddasze, zabudowa bliźniacza, Lokal bezczynszowy, występuje jedynie opłata utrzymania części wspólnej (130 PLN) Nowoczesna instalacja - światłowód, rekuperacja oraz klimatyzacja Ogrodzony ogródek jest na tyle intymny, że stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku Rozkład pomieszczeń: parter • Korytarz 1,6 m² • Kuchnia z jadalnią i salonem - 28,8 m² • łazienka z toaletą - 2,2 m² Schody wykonane dębu pokrytym naturalnym lakierem prowadzą nas na II piętro • 2 sypialnie - 9,8 oraz 13,3 m², • Łazienka z toaletą - 4,3 m² • Korytarz - 3,2 m². Parkowanie do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe jednostanowiskowe na zewnątrz (płatne dodatkowo 10.000.00 PLN brutto za każde z nich. Zakup obligatoryjny) Dodatkowe informacje: • Brak czynszu, jest jedynie konieczność uiszczania co miesięcznej opłaty na utrzymanie części wspólnych osiedla zarządzanego przez wspólnotę. Historycznie średni miesięczny koszt mediów oscyluje wokół kwoty 600 PLN • na terenie osiedla znajduję się ogrodzony plac zabaw, złożony z atestowanych komponentów gwarantujących bezpieczną zabawie młodszym mieszkańcom Warunki transakcji: Pełna własność, Możliwość zakupu na kredyt, Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces kompleksowo i sprawnie. Zapraszam do kontaktu. Paweł Kokot

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep "MądrzeJemy"

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krasickiego 02

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Smart Kids Academy Niepubliczny Żłobek i Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Latoszek-Lubach Magdalena, lek. med. spec. neurolog. Gabinet

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Paticarius

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.