SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Nowęcin, bez pośrednika - 3 000 000 zł

Nowęcin, pomorskie

Powierzchnia: 462 m²
Cena za metr: 6494 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 494 zł/m²
Mediana okolicy: 4 301 zł/m²; ta oferta: +51%
Podobne oferty: 22; mieszkania powyżej 120 m² · powiat lęborski
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 462 m² (Nowęcin) kosztuje 6 494 zł za m² — 51% więcej niż mediana 4 301 zł za m² dla 22 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat lęborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż pensjonat w Nowęcinie koło Łeby - doskonała inwestycja! Sprzedam pensjonat położony w malowniczej miejscowości Nowęcin, tuż obok Łeby. Idealna lokalizacja - zaledwie 30 minut spacerem do morza oraz 5 minut nad jezioro Sarbsko! - Powierzchnia działki: 1900 m² - Rok budowy: 2005 - Powierzchnia zabudowy: 276,4 m² - Powierzchnia użytkowa: 462,8 m² - Powierzchnia całkowita: 552,9 m² Możliwość zagospodarowania dużego poddasza - istnieje opcja stworzenia dwóch osobnych apartamentów. Dodatkowo, duża działka pozwala na budowę dodatkowych domków letniskowych! Rozkład pomieszczeń: Pierwsze piętro: 14 pokoi z łazienkami: - 4 pokoje (ok. 19 m²) - dwa z dużymi balkonami - 10 pokoi (ok. 10 m²) - wszystkie z balkonami Parter: - Przestronny salon z kuchnią - 36 m² + patio - Pomieszczenie techniczne (kotłownia) - Łazienka - 2 pokoje - 19 m² oraz 10 m² - Przedsionek i korytarz W budynku wydzielone zostało mieszkanie z osobnym wejściem - 65 m²: - Salon z aneksem kuchennym (23 m²) - Dwa pokoje (10 m² każdy) - Łazienka Mieszkanie wyremontowane 2 lata temu. W budynku wydzielony został również lokal handlowo-usługowy z osobnym parkingiem i wejściem od ulicy: - Główne pomieszczenie (30 m²) - Toaleta - Zaplecze (8 m²) Dodatkowe informacje: - Ogrzewanie: piec na ekogroszek, drewno i węgiel + alternatywnie piec olejowy - Budynek ocieplony styropianem - Dach: dachówka ceramiczna - Ekspozycja: zachód-wschód - Okna dwuszybowe PCV Lokalizacja: - Łeba - 5 minut samochodem - Plaża - 30 minut spacerem - Jezioro Sarbsko - 5 minut W obiekcie, nieprzerwanie od 2005 roku, prowadzona jest działalność gospodarcza, która może być kontynuowana przez nowego nabywcę. Idealna inwestycja pod pensjonat, agroturystykę lub prywatną rezydencję z możliwością rozbudowy! Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

51% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat lęborski

Ta oferta: 6494 zł/m²
Mediana okolicy: 4301 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–5,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowęcin Wczasowa
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Eskulap
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Społecznych Szkół Ponadgimnazjalnych im. Noblistów Polskich
1,5 km
18 min pieszo
Park
Cmentarz ewangelicki
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Punkt Ratunkowy
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Łeba
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łęczyce
26,6 km