SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

NOWA INWESTYCJA, N. Sącz ul. Gwardyjska

Gwardyjska, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 46,02 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9720 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 720 zł/m²
Mediana okolicy: 8 176 zł/m²; ta oferta: +18,9%
Podobne oferty: 62; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,0 m² (Nowy Sącz) kosztuje 9 720 zł za m² — 18,9% więcej niż mediana 8 176 zł za m² dla 62 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 9720 zł/m²
Mediana okolicy: 8176 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 447 314 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 358 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Niepubliczne im.Świętej Rodziny w Nowym Sączu
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Szymańska Clinic
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Super - Pharm
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Językowa Perfect English
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Humanistycznych
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieInna

OgródNie

Pow. całkowita46,02 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

ZAREZERWUJ JUŻ TERAZ! 1684M N. Sącz ul. Gwardyjska/ ok. Galerii Trzech Koron, mieszkanie w stanie deweloperskim, parter, 2-pokoje, pow.46,02 m2, balkon. Cena: 447 314 zł bruttoMieszkanie obejmuje: przedpokój, pokój z aneksem kuchennym,sypialnię, łazienkę oraz balkon! Lokale dostępne na parterze i IIIp!PRZEDSTAWIAMY PAŃSTWU NAJNOWSZĄ OFERTĘ NOWYCH MIESZKAŃ W STANIE DEWELOPERSKIM W CENIE: 9000 ZŁ/M2 + 8% VAT– 2 pokojowe o powierzchniach: 46,02 m2, 49,51m2– 3 pokojowe o powierzchniach: 50, 60 m2, 53,74m2, 53,58 m2, 56,28 m2, 56,81 m2, 58,06 m2, 69,00 m2APARTAMENTY W CENIE: 9000 ZŁ/M2 + 23% VAT– 3 pokojowe o powierzchniach: 53,25 m2, 53,28 m2, 57,82 m2MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM– pojedyncze samodzielne w cenie: 60000 zł + 8%VAT– podwójne rodzinne w cenie: 1- 60000 zł + 8%VAT, 2- 30000 zł + 8%VATZaprojektowana miejska inwestycja apartamentowca o nowoczesnej architekturze z cichobieżną winda znajdować się będzie w centrum miasta w okolicach Galerii Trzy Korony przy ul. Gwardyjskiej w Nowym Sączu. Budynek trzy piętrowy z garażem podziemnym obejmował będzie 74 lokale mieszkalne, 12 apartamentów, 24 pojedyncze oraz 32 podwójne /rodzinne/miejsca postojowe.Lokale w stanie deweloperskim, wykończenie obejmuje: tynki wewnętrzne, wylewki, stolarkę okienną, drzwi wyjściowe, wszystkie instalacje oraz kaloryfery.Mieszkania bezczynszowe o niskich koszach utrzymania z indywidualnymi licznikami mediów.Media: budynek posiadał będzie własną kotłownie do ciepłej wody i ogrzewania/ indywidualneZakończenie inwestycji IV kwartał 2026 r.Bardzo dobra inwestycja w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, jako lokata kapitału czy kupno pod wynajemMOŻLIWOŚĆ REZERWACJI JUŻ DZIŚ!Po więcej informacji zapraszamy:Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3tel./.18 443 84 04 kom.603 619 229.pl , lacna.