SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

OKAZJA - 4 pokoje w cenie 3, Słoneczne mieszkanie z balkonem i widokiem

Wojska Polskiego, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 71,61 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 5991 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 991 zł/m²
Mediana okolicy: 6 966 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 24; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 71,6 m² (Wojska Polskiego, Nowy Sącz) kosztuje 5 991 zł za m² — 14% mniej niż mediana 6 966 zł za m² dla 24 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, dwustronne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 71,61 m², położone na ostatnim (4.) piętrze w bloku przy ul. 1 Brygady w Nowym Sączu.To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestrzeni lub jako inwestycja pod wynajem pokoi.Kluczowe Atuty Mieszkania:Cisza i spokój: Ostatnie piętro to brak sąsiadów „nad głową” – gwarancja spokoju i prywatności.Najwyższy standard doświetlenia: Mieszkanie jest dwustronne i bardzo jasne.Balkon z widokiem: Do mieszkania przynależy balkon, z którego rozpościera się widok na panoramę osiedla.4 Niezależne Pokoje: Funkcjonalny rozkład daje ogromne możliwości aranżacyjne. Pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy lub pokoi dla dzieci.Oddzielna, Jasna Kuchnia z oknem.Osobne WC i Łazienka.Pojemna Piwnica.Stan Techniczny i Wyposażenie:Mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie technicznym, gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia według własnego uznania. W cenie pozostają meble kuchenne oraz szafy w zabudowie. Stolarka okienna PCV.Lokalizacja:Osiedle przy ul. 1 Brygady to świetnie skomunikowany punkt na mapie Nowego Sącza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, liczne sklepy spożywcze (np. Biedronka, Żabka), apteki, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone idealne na spacery.Finanse i Własność:Cena: 429 000 zł (OKAZJA do rozsądnej negocjacji).Czynsz: ok. 600 zł (zależny od liczby osób i zużycia mediów: woda, C.O. miejskie, fundusz remontowy).Pełna Własność z Księgą Wieczystą.Mieszkanie jest wolne od zaraz.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!18 443 88 01 KOM.500 250 800Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-03-27

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita71,61 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 5991 zł/m²
Mediana okolicy: 6966 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–7,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 429 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 343 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Fortuna Biuro Pośrednictwa Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Orawczyk – Klinika Leczenia Żył
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Danapis
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Nova-Pharm
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych i Sztuki
910 m
11 min pieszo