SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Obora, lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, sprzedam 644 290 zł

Lotosowa, Obora, dolnośląskie

Powierzchnia: 77,82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 279 zł/m²
Mediana okolicy: 8 317 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 9; mieszkania 70–90 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,8 m² (Obora) kosztuje 8 279 zł za m² — tyle, ile mediana 8 317 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Lubin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obora, lokal mieszkalny bezczynszowy w zabudowie szeregowej, sprzedam 644 290 zł.Nowoczesne mieszkania dwupoziomowe w kameralnej inwestycji, zapraszam do zapoznania się z ofertą, kompleksu mieszkaniowego, stworzonego z myślą o osobach ceniących komfort, prywatność oraz bliskość natury.Etap II inwestycji Leśne Widoki to kontynuacja pierwszej fazy osiedla, która cieszy się bardzo pozytywnym odbiorem i zainteresowaniem klientów. Ta sama architektura, ten sam standard, spójna wizja miejsca do życia. W ramach inwestycji powstaną 3 budynki z 6 nowoczesnymi lokalami mieszkalnymi, zaprojektowanymi z myślą o codziennym komforcie i funkcjonalności.To idealne rozwiązanie dla rodzin, par oraz osób szukających przestrzeni w standardzie domu, przy zachowaniu wygody mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, dostępne metraże od 67.82m2 do 83.95m2.Dostępne nieruchomości:L1.2 pow. 77,98m2, cena 717 416 zł, 3 pok,L2.2 pow. 83.95 m2, cena 755 550 zł, 4 pok,L3.1 pow. 67.82 m2, cena 644 290 zł, 3 pok,L3.2 pow. 77.98 m2, cena 717 416 zł, 3 pok,Każde mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o ergonomię i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Dwupoziomowy układ pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.Mieszkania oferowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim, obejmującym:- Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu,- Nowoczesną pompę ciepła, energooszczędne i ekologiczne źródło ogrzewania,- Kompletną instalację elektryczną,- Wykonaną instalację wodną i kanalizacyjną,- Gładzie gipsowe na ścianach,- Wylewki samopoziomujące przygotowane pod montaż podłóg,- Przynależny taras wraz z ogródkiem do każdego mieszkania,- Teren zewnętrzny wykończony kostką brukową,- Ogrodzenie,Do każdego mieszkania, miejsce parkingowe w cenie nieruchomości.Termin zakończenia inwestycji, I kwartał, 2027r.Bez podatku PCC 2%, bez prowizji dla biura.W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.Agent prowadzący:Krystian ZielińskiDoradca d.s nieruchomości723507042Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

GminaLubin

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita77,82 m²

Pow. ogródka90 m²

Pow. tarasu5 m²

Pow. użytkowa67,82 m²

Pow. łazienki4,40 m²

PowiatLubiński

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Lubin

Ta oferta: 8279 zł/m²
Mediana okolicy: 8317 zł/m²
Połowa ofert: 8–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 644 290 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 515 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Studio 33 Agnieszka Seternus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
NŻ Obora ul. Lubińska 07
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubin Północ
2,4 km
Park
Park im. Jana Pawła II
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Lesława Zięba-Zielińska
3,4 km
Stacja kolejowa
Lubin Stadion
5,2 km