Nieruchomość komercyjna Olchowiec, bez pośrednika - 8 500 000 zł

Opis

Opis nieruchomości Pensjonat "Ostoja Spokoju" – całoroczny obiekt hotelowo-gastronomiczny o powierzchni 1083 m² usytuowany bezpośrednio przy linii brzegowej Jeziora Solińskiego w Olchowcu (gmina Czarna). Obiekt wybudowany w 2014 roku, w pełni wyposażony, działający i gotowy do przejęcia bez dodatkowych nakładów. Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę pensjonatową lub hotelową – duży potencjał dalszej rozbudowy na działce 27,2 ara. Obiekt był miejscem kręcenia serialu TVP "Wataha" – wysoka rozpoznawalność w całej Polsce. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ CZĘŚĆ HOTELOWA – 32 MIEJSCA NOCLEGOWE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 4 pokoje 2-osobowe standard 3 pokoje exclusive – góralski styl, drewno, regionalne dodatki 4 apartamenty z prywatnym tarasem, wykończone w stylu loftowym ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KARCZMA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Pojemność: ok. 100 osób Profesjonalne zaplecze kuchenne Obsługa imprez okolicznościowych: bankiety, przyjęcia rodzinne, eventy firmowe Wnętrze w stylu rustykalnym – drewno, kamień, stylowe meble regionalne Ugruntowana renoma i stała klientela ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ STREFA SPA ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Sauna sucha Łaźnia parowa Jacuzzi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ INFRASTRUKTURA NA TERENIE OBIEKTU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Przestronny parking dla gości Plac zabaw dla dzieci Punkt widokowy Wypożyczalnia sprzętu wodnego W bezpośrednim sąsiedztwie: drewniane wille całoroczne do wynajęcia ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Obiekt zbudowany z wyselekcjonowanych słowackich bali – wiatrołomów o grubości ponad 100 cm. Góralska stylistyka, duże drewniane okna zapewniające naturalne światło i widok na jezioro. Wysoki standard wykończenia w całym obiekcie. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MEDIA I INSTALACJE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Prąd, woda, internet Ogrzewanie olejowe Klimatyzacja Nowoczesna oczyszczalnia ścieków (wartość ~1 mln zł) Dojazd asfaltowy ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Obiekt czynny – przychody od pierwszego dnia po przejęciu Działalność całoroczna: sezon wiosna/lato + imprezy okolicznościowe zimą MPZP z przeznaczeniem hotelowym – możliwość rozbudowy o kolejne obiekty Pierwsza linia brzegowa Jeziora Solińskiego – obszar Natura 2000, nowe obiekty w tej lokalizacji praktycznie niemożliwe do wybudowania Wysoka rozpoznawalność dzięki serialowi "Wataha" Kompleksowa oferta: nocleg + gastronomia + SPA + sprzęt wodny ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PARAMETRY TECHNICZNE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Powierzchnia użytkowa: 1 083 m² Powierzchnia działki: 2 720 m² (27,2 ara) Rok budowy: 2014 Miejsca noclegowe: 32 Przeznaczenie: hotelowe / gastronomiczne Konstrukcja: bale słowackie (wiatrołomy >100 cm) Ogrzewanie: olejowe Klimatyzacja: tak Parking: tak Dojazd: asfaltowy Rynek: wtórny Położenie: pierwsza linia brzegowa, Jezioro Solińskie Typ ogłoszeniodawcy: prywatny ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Zapraszamy na prezentację – obiekt dostępny do oglądania po wcześniejszym umówieniu. Cena podana w wartości netto.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Olchowiec

  3 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.