Oleśnica – 4 pokoje, 66 m², parter, mieszkanie narożne

Opis

Oleśnica, ul. Żeromskiego – 4 pokoje, 66 m², parter, mieszkanie narożneCena: 419 000 złNa sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na parterze budynku przy ul. Stefana Żeromskiego 2 w Oleśnicy.Największym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ czterech oddzielnych pokoi, który zapewnia wygodę domownikom i szerokie możliwości aranżacyjne.Mieszkanie może być atrakcyjną propozycją dla rodziny, osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, a także nabywców poszukujących nieruchomości z potencjałem do wykorzystania na cele biurowe.Najważniejsze zalety66 m² powierzchni według dokumentów spółdzielni4 niezależne pokojemieszkanie narożne – okna na trzy strony budynkuparter – wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodówoddzielna kuchniałazienka i osobne WCfunkcjonalny przedpokójwejście z klatki schodowejpiwnica pozostająca w użytkowaniu,orientacyjne miesięczne opłaty do spółdzielni wraz z ogrzewaniem – około 1.000 zł.możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeńMieszkanie z możliwościamiCztery oddzielne pokoje pozwalają wygodnie urządzić salon, sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.Rozkład mieszkania daje również możliwość dostosowania pomieszczeń do innych potrzeb przyszłego nabywcy.Dodatkowym atutem jest położenie na parterze.Potencjał na kancelarię lub biuroZe względu na układ pomieszczeń i lokalizację na parterze mieszkanie może zainteresować również osoby rozważające prowadzenie kancelarii, biura rachunkowego, gabinetów lub innej spokojnej działalności biurowej.Według wstępnej informacji uzyskanej od spółdzielni nie zgłoszono zastrzeżeń do rozważanego wykorzystania lokalu na kancelarię. Ewentualna zmiana sposobu użytkowania i prowadzenie działalności wymagają jednak indywidualnego sprawdzenia obowiązujących wymogów oraz uzyskania niezbędnych zgód, jeśli będą wymagane.Stan i powierzchniaMieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie. W zależności od oczekiwań przyszłego właściciela może wymagać odświeżenia i dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb.Powierzchnia według dokumentów spółdzielni wynosi 66 m². Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się przestrzeń powstała w wyniku adaptacji balkonu wykonanej około 40 lat temu. Powierzchnia faktycznie użytkowana wynosi około 68 m².Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.Cena: 419 000 złOkoło 6 348 zł/m² powierzchni wynikającej z dokumentów.Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu obejrzenia mieszkania.Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli.

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Oleśnica

Ta oferta

6348 zł/m²

Mediana okolicy

8259 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  11 Listopada / Biblioteka

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Henryka Sienkiewicza

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Jana Pawła II

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Temidą

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Daszyńskiego (Q-MED)

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.