Nieruchomość komercyjna Olszewo-Borki, ul. Warszawska, bez pośrednika - 665 000 zł

Opis

BUDYNEK GOSPODARCZY POŁĄCZONY Z GARAŻEM Twoje miejsce na rozwój biznesu! Do zaaranżowania na dowolny cel usługowy/mieszkalny Na tej samej działce znajduje się dom jednorodzinny (możliwość zakupu całości lub osobno) LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana w miejscowości Olszewo-Borki. 3 km od centrum Ostrołęki (woj. mazowieckie, pow. ostrołęcki). 118 km od Warszawy 120 km od Olsztyna Położona na obrzeżach miejscowości, przy głównej drodze krajowej DK61 (Warszawa-Augustów), w bezpośrednim sąsiedztwie torów kolejowych linii 35 (po modernizacji). Połączenie kolejowe: Ostrołęka - Grabowo - Nowa Wieś Kościelna - Zabiele Wielkie - Jastrząbka - Parciaki - Olszewka - Raszujka - Chorzele; docelowo Ostrołęka - Wielbark - Lotnisko Szymany - Szczytno. ODLEGŁOŚCI: Warszawa - 118 km Olsztyn - 120 km Białystok - 130 km Toruń - 215 km Gdańsk - 260 km BUDYNEK GOSPODARCZY: Parterowy, ocieplony. Okna i drzwi PCV. Dach pokryty odnowioną blachą. Bryła budynku wykończona elewacją w kolorze biało-bordowym. Budynek wyposażony w prąd, wodę, kanalizację, ogrzewanie - nadmuchowe, internet. UKŁAD POMIESZCZEŃ: 2 duże sale sprzedaży, zaplecze - pomieszczenie z kuchnią i osobnym WC, dodatkowe WC dla klientów, podjazd i parking dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. TEREN: posesji ogrodzony, parking utwardzony gresem, 4 bramy wjazdowe (3 użytkowe). Budynek jest połączony z garażem (dwa pomieszczenia i strych z osobnym wejściem po drabinie). Nowo położony dach (w 2026)- blacha. Naprawiony komin. Powierzchnia zabudowy: 220,72 m2 Powierzchnia całkowita: 200,72 m2 Powierzchnia użytkowa: 180,72 m2 Kubatura: 843,32 m3 Gabaryty: 20,45x10,50 Wysokość budynku: 4,16 m Wysokość pomieszczeń: 3,00 m Rok budowy: 2007 DZIAŁKA: Powierzchnia działki: 0,2417 ha Teren posesji ogrodzony, od ul. Warszawskiej - słupki murowane z cegły klinkierowej (50x50x150) i pręty metalowe. Pozostałe ogrodzenie - słupki metalowe z siatką drucianą. 4 bramy wjazdowe. Działka z wydzielonym parkingiem (teren ok.25x20) oraz częścią domową, wyłożoną kostką brukową ok.200 m2. Na terenie drzewa i krzewy ozdobne oraz owocowe, trawnik i ogródek warzywny. GARAŻ: Garaż połączony z budynkiem gospodarczym. Nowy dach z blachy. Podwójne drzwi PCV (możliwy wjazd samochodu lub maszyn). Powierzchnia zabudowy garażu: 54,57 m2 Powierzchnia całkowita: 54,57 m2 Powierzchnia użytkowa: 51,00 m2 Gabaryty: 12,5x 5,00 m Wysokość budynku: 4,60 m Wysokość pomieszczeń: 3,00 m Rok budowy: 1992 DOM: Wolnostojący. Możliwość zamieszkania. Częściowo po remoncie. Na parterze: kuchnia po gruntownym remoncie, salon, łazienka, WC, 3 pokoje (w tym 1 po remoncie), korytarz, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, dawna kotłownia z przyległym pomieszczeniem gospodarczym, 2 piwnice z oknami (wymienione legary na nowe). Na piętrze : 4 sypialnie w tym 1 z balkonem, łazienka, WC, pralnia (po remoncie), pomieszczenie gospodarcze, przestronny korytarz. Wejście na strych składanymi schodami. Strych: użytkowy, 2 pomieszczenia - 1 z oknem. Bryła budynku wykończona świeżo umytym sidingiem z paneli z tworzywa sztucznego. Okna PCV. Dach pokryty blachodachówką. Nowe kominy z cegły. Dom wyposażony we wszystkie niezbędne media: prąd, nowe ogrzewanie gazowe - wymienione w 2024 roku, woda i kanalizacja, internet, telewizja kablowa, domofon. Powierzchnia zabudowy domu: 182,74 m2 Powierzchnia użytkowa: 197,6 m2 Kubatura: 1126,99 m3 Gabaryty: 15,74x12,81 m Rok budowy: 1974 Rok rozbudowy: 1996 CENA: BUDYNEK GOSPODARCZY Z GARAŻEM 600 000 zł netto (do negocjacji) 1) WARIANT ZAKUP BUDYNKU GOSPODARCZEGO (220,72 m2) POŁĄCZONEGO Z GARAŻEM (54,57 m2) - CENA 600 tys. 2) WARIANT ZAKUP DOMU (197,6 m2) (bez budynku gospodarczego i garażu) - cena 900 tys. 3) WARIANT ZAKUPU CAŁOŚCI ( DOM + BUDYNEK GOSPODARCZY + GARAŻ) = WYCENA INDYWIDUALNA W razie wątpliwości proszę dzwonić.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grabowo 01

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grabowo

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer w Olszewie-Borkach

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Władysława Broniewskiego

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Petra Medica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka przy Fortach

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Śniadowo

  26,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.