3 pokoje na Podleśnej | Winda, balkon i dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Opis

Są mieszkania, w których dobrze wykorzystano każdy metr. To właśnie jedno z nich! 45,53 m², trzy pokoje i mnóstwo praktycznych rozwiązań, które docenią zarówno rodziny z dziećmi, pary, single, jak i osoby starsze. Mieszkanie znajduje się na olsztyńskiej Podleśnej, w zadbanym budynku z 2013 roku, wyposażonym w windę. To ważny atut, ponieważ nie wszystkie budynki w tej okolicy ją posiadają. Przemyślany układ i miejsce na wszystko Do dyspozycji są dwa oddzielne, zamykane pokoje oraz salon z aneksem kuchennym. Taki układ daje sporo możliwości: osobna sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub przestrzeń dla gości. W każdym pokoju znajduje się duża szafa, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek i dobrze zorganizować przechowywanie. Pokoje są ustawne i dobrze zagospodarowane. A sypialnia? Można urządzić ją tak, by wieczorem wygodnie położyć się do łóżka i podziwiać widok gwiaździstego nieba. Łazienka jest na tyle przestronna, że bez problemu mieści prysznic (lub wannę), WC, umywalkę, pralkę oraz szafki. Wszystko ma swoje miejsce, bez niepotrzebnego ścisku. Z salonu można wyjść na balkon skierowany na dziedziniec. To przyjemne miejsce na poranną kawę, chwilę odpoczynku czy złapanie oddechu po intensywnym dniu. Jeszcze więcej przestrzeni? To możliwe! Jeśli w przyszłości pojawi się potrzeba zyskania dodatkowego pokoju lub większej przestrzeni, warto rozważyć możliwość powiększenia mieszkania o powierzchnię poddasza. Niektórzy sąsiedzi skorzystali już z takiego rozwiązania. Adaptacja wymaga współpracy z zarządcą budynku oraz uzyskania wymaganych zgód, ale może być ciekawą perspektywą dla osób myślących o mieszkaniu z potencjałem na przyszłość. Dodatkowa przestrzeń, której często brakuje Dużym atutem nieruchomości jest nie tylko spora piwnica, ale również pomieszczenie gospodarcze, tzw. pralnia, położone zaledwie pół piętra niżej. To idealne miejsce na rzeczy sezonowe, walizki, sprzęt sportowy czy inne przedmioty, na które zwykle brakuje miejsca w mieszkaniu. Dzięki temu szafy mogą służyć do przechowywania tego, co naprawdę potrzebne na co dzień. Podleśna – wygodnie dla całej rodziny Tutaj wiele codziennych spraw można załatwić bez dalekich dojazdów. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, place zabaw i sklepy. Na samym osiedlu działa również prywatny żłobek i przedszkole, a nieco dalej dostępna jest placówka publiczna. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Miejskiego. To świetna przestrzeń na rodzinne wyjścia, przejażdżki rowerowe czy chwilę wytchnienia wśród zieleni. Ważnym udogodnieniem jest także duża liczba miejsc parkingowych w okolicy. A do dworca można dojść pieszo w około 15 minut. Dla kogo będzie to dobre miejsce? Dla rodziny, która szuka funkcjonalnego mieszkania blisko szkoły i terenów zielonych. Dla pary, która chce mieć dodatkowy pokój. Dla singla ceniącego wygodę i dobrą organizację przestrzeni. Również dla osoby starszej, dla której istotne są winda i dostęp do codziennych udogodnień. To mieszkanie, w którym liczy się nie tylko metraż, ale również to, jak wygodnie można z niego korzystać każdego dnia, a dodatkowe możliwości adaptacji poddasza mogą być atutem na przyszłość. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Warto zobaczyć na żywo, jak dobrze wykorzystano tę przestrzeń i ile możliwości daje jej układ.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta

11 700 zł/m²

Mediana okolicy

10 446 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Norlandia

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Podleśna

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteki Polskie

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinka Leczenia Niepłodności Artemida

  6 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.