SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 12 391 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 391 zł/m²
Mediana okolicy: 9 945 zł/m²; ta oferta: +24,6%
Podobne oferty: 151; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Olsztyn) kosztuje 12 391 zł za m² — 24,6% więcej niż mediana 9 945 zł za m² dla 151 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 12 391 zł/m²
Mediana okolicy: 9945 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Rogalik
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. Wojciecha
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Cosinus
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jolanta Gębura
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

To przytulne mieszkanie o powierzchni 46 m² znajduje się na 2. piętrze 4-piętrowego bloku. Oferuje pełną własność oraz wyposażenie w meble. W skład mieszkania wchodzą dwa pokoje, oddzielna kuchnia, balkon oraz piwnica. Słoneczne mieszkanie z dwustronną ekspozycją. Ogrzewanie jest miejskie. Ciepła woda podgrzewana jest piecykiem gazowym, w niedługim czasie możliwość podłączenia do centralnego ogrzewania. W czynszu zawarte są wszystkie opłaty ok. 400 zł plus prąd oddzielnie. Lokalizacja na Osiedlu Kętrzyńskiego w Olsztynie zapewnia dostęp do wielu udogodnień. Blisko znajdziesz: sklepy spożywcze, przystanki komunikacji miejskiej, parki i tereny zielone. W okolicy znajdują się również szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Zabezpieczenia obejmują domofon oraz monitoring, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa. To mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, więc nie zwlekaj! Skontaktuj się i umów się na prezentację.