SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Aleja Przyjaciół

ul. Aleja Przyjaciół, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 9544 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 544 zł/m²
Mediana okolicy: 9 544 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 68 m² (Olsztyn) kosztuje 9 544 zł za m² — tyle, ile mediana 9 544 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 9544 zł/m²
Mediana okolicy: 9544 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jeziorna
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
130 m
2 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące im. Marii i Georga Dietrichów
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Katedry Wydziału Nauk Ekonomicznych UWM
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Opis

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie usytuowane w bardzo dobrej lokalizacji Olsztyna - zacisznej, ale świetnie skomunikowanej Alei Przyjaciół - zaledwie 150 m od Jeziora Długiego. Mieszkanie w budynku zajmowanym tylko przez 3 rodziny. Lokal po remoncie (3 lata temu), wykończony materiałami wysokiej jakości, zaaranżowany nowocześnie, ale przytulnie. Do mieszkania przynależy prywatny ogród. Idealna nieruchomość dla osób szukających bliskości natury oraz jednoczesnej dostępności miejskiej infrastruktury. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/9qpm9i (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane w Olsztynie przy Alei Przyjaciół w pobliżu Jeziora Długiego oraz urokliwego Lasu Miejskiego, stanowiącego miejsce wypoczynku oraz rekreacji mieszkańców całego Olsztyna – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę. W pobliżu znajdziemy małe sklepy spożywcze oraz osiedlowe punkty usługowe o różnym rodzaju działalności. Bardzo wygodna lokalizacja, łatwy i szybki dojazd do Starego Miasta oraz centrum zajmujący 6 minut, a na Dworzec Zachodni zaledwie 3 minuty. DZIAŁKA Budynek posadowiony jest na działce o pow. ok. 995 m2. Do mieszkania przynależy wyłączny ogród o pow. ok. 303 m2 z prywatnym wejściem. Działka ogrodzona, zagospodarowana, z nasadzeniami. BUDYNEK: Budynek 3-rodzinny, 2-piętrowy, wybudowany w latach 30. Budynek ocieplony, znajduje się w dobrym stanie technicznym. MIESZKANIE: Mieszkanie położone na II piętrze (poddasze), o rzeczywistej powierzchni użytkowej ok. 68 m2 (w Księdze Wieczystej 60,58 m2 - różnica wynika z usunięcia części ścian). Układ: - Część jadalniana (pow. ok. 20 m2) - Salon (pow. ok. 15 m2) - Sypialnia (pow. ok. 11,5 m2) - Kuchnia (pow. ok. 12 m2) - Przedpokój (pow. ok. 5 m2) - Łazienka (pow. ok. 3,5 m2) Do mieszkania przynależą 2 piwnice oraz ogród. W mieszkaniu okna dębowe 3 szybowe. Na podłodze deska dębowa oraz pytki. Blaty i parapety granitowe. Nowa instalacja elektryczna. Ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny) z nowoczesnymi, dekoracyjnymi grzejnikami pionowymi. Mieszkanie po remoncie - poza dodatkowymi punktami świetlnymi (przygotowana wyjścia kabli) oraz drobnymi zmianami kosmetycznymi nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Pełna własność z KW. Możliwy szybki termin wydania. Brak opłat czynszowych - mieszkanie bezczynszowe. Zapraszam do umówienia prezentacji. POŚREDNIK: Jakub Dziadak