SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Andrzeja Samulowskiego

ul. Andrzeja Samulowskiego, Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 89 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 9326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 326 zł/m²
Mediana okolicy: 8 322 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 52; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 89 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 9 326 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 8 322 zł za m² dla 52 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta: 9326 zł/m²
Mediana okolicy: 8322 zł/m²
Połowa ofert: 7–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 830 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 664 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Samulowskiego
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

Na sprzedaż jasne, przestronne mieszkanie o powierzchni 89 m², położone w Śródmieściu przy ul. Samulowskiego. Lokal znajduje się na 2. piętrze w zadbanym budynku z domofonem. Mieszkanie jest trójstronne, dobrze doświetlone i ma bardzo funkcjonalny układ. Składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię (z wyjściem na balkon), dwóch sypialni (obie z dostępem do drugiego balkonu), dwóch łazienek (jedna z prysznicem, druga z wanną) oraz korytarza i przedpokoju. Lokal został odświeżony i nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność biurową. Dużym plusem jest lokalizacja – blisko centrum, około 600 m od Starego Miasta. W okolicy znajdują się sklepy, usługi, biura, banki, ZUS, a także galeria Aura i Park Centralny. Dobra komunikacja miejska (ok. 300 m do przystanków) oraz dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem. Opłaty administracyjne: ok. 995 zł/mies.