Mieszkanie Olsztyn, ul. Bartąska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jaroty, Olsztyn

Ta oferta

10 434 zł/m²

Mediana okolicy

10 584 zł/m²

Połowa ofert

10,4–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Popiełuszki

  29 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Api

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Patryk

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Szymański

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie – ul. Bartąska 12, Olsztyn (Osiedle Generałów) z miejscem postojowym w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Bartąskiej 12 w Olsztynie. Lokal znajduje się na 2 piętrze (ostatnim) w budynku oddanym do użytku około 2008 roku. Budynek bez windy. Mieszkanie zostało zakupione od dewelopera przez obecnych właścicieli i od początku pozostaje w rękach jednej rodziny. Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 52,71 m², natomiast powierzchnia po podłodze to około 80 m². Lokal składa się z trzech pokoi i został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach. Rozkład pomieszczeń Poziom I (ok. 32 m²): * salon z otwartą kuchnią, * łazienka z wanną (ok. 4,5 m²), * przedpokój (ok. 4 m²). Na drugi poziom prowadzą wygodne schody dębowe schody. Poziom II: * dwie sypialnie, * łazienka z prysznicem, * otwarta przestrzeń połączona z łazienką, obecnie zagospodarowana jako miejsce do pracy z zabudową meblową oraz szafą. Przestrzeń nie została oddzielona drzwiami. Mieszkanie od momentu zakupu nie przechodziło remontu. Stan techniczny wymaga przeprowadzenia prac remontowych. Okna w salonie plastikowe, okna dachowe - drewniane. Na górnym poziomie (w sypialni) do wymiany jedno okno dachowe. Meble widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu lub zostać usunięte przed przekazaniem nieruchomości – zgodnie z preferencjami kupującego. Dodatkowo na terenie Wspólnoty mieszkaniowe znajdują się miejsca postojowe nieprzydzielone do lokali. Do mieszkania przynależy: * balkon (ekspozycja północna, przejście z salonu, w 2025 roku zostały wymienione płytki), * piwnica o powierzchni 4,49 m², * dedykowane miejsce postojowe w zamykanej na klucz hali garażowej (w cenie nieruchomości). Osiedle Osiedle jest zamknięte, a wjazd odbywa się przez szlaban. Na jego terenie znajduje się duży plac zabaw oraz liczne tereny zielone. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Olsztyna. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, zapewniające sprawny dojazd do pozostałych części miasta, a także punkty handlowo-usługowe. W najbliższej okolicy dostępne są m.in.: * przystanek autobusowy Bartąska i Osiedle Generałów (ok. 350 m), * przystanek tramwajowy Sikorskiego-Wilczyńskiego (500 m), * Biedronka (350 m), * drogeria, * kwiaciarnia, * fryzjer, * przychodnia weterynaryjna, * przedszkole. Opłaty: Mieszkanie własnościowe (współwłasność małżeńska). Czynsz administracyjny dla 4 osób, wynosi około 500 zł/miesięcznie. Dodatkowo płatny fundusz remontowy w kwocie 140 zł/miesięcznie. Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela. Pośrednikom dziękujemy.