SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. gen. Tadeusza Kutrzeby

ul. gen. Tadeusza Kutrzeby, Osiedle Generałów, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 44,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 13 492 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 492 zł/m²
Mediana okolicy: 10 445 zł/m²; ta oferta: +29,2%
Podobne oferty: 171; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,1 m² (Osiedle Generałów, Olsztyn) kosztuje 13 492 zł za m² — 29,2% więcej niż mediana 10 445 zł za m² dla 171 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta: 13 492 zł/m²
Mediana okolicy: 10 445 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kutrzeby 01
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Api
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NFZ
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
1,6 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

Ofertuję do zakupu mieszkanie dwupokojowe (44,1 m2) położone w bardzo atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Olsztyna - Osiedlu Generałów. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego połączonego z kuchnią, sypialni, łazienki i holu. Do lokalu przynależy piwnica. 1 września br. zakończył się remont generalny mieszkania (łączny koszt około 80 tys. PLN) obejmujący m.in.: położenie nowej podłogi - przepiękna deska jesionowa 90x9 cm; wyrównanie podłóg i ścian (gładzie); wykonanie na wymiar zabudowy kuchennej, która została wyposażona w nowe sprzęty - lodówka (Bosch), płyta gazowa, piekarnik z funkcją mikrofali, zmywarka (urządzenia firmy Elektrolux). Wszystkie sprzęty na gwarancji 5-letniej (data zakupu 14 maja br.); wykonanie szafy w holu z możliwością przyłączenia wewnątrz robota sprzątającego (zabudowy kuchni i holu z gwarancją 2-letnią do 1 września 2027 r.); wymianę drzwi wewnętrznych (gwarancja 2-letnia); przebudowę oświetlenia w części dziennej - nowe lampy; sporządzenie Świadectwa Energetycznego. Łazienka wyposażona m.in. w kabinę prysznicową, pralkę Bosch i szafkę zrobioną na wymiar (gwarancja 2-letnia). Lokal zabezpieczony drzwiami antywłamaniowymi firmy Gerda. Mieszkanie dwustronne i bardzo ciche - pod oknami nie przebiegają żadne ulice i jest dużo roślinności. Osiedle Generałów jest bardzo dobrze skomunikowane - w pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. Mieszkanie ma status spółdzielcze własnościowe. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej i zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Mieszkanie dostępne od zaraz. Lokal przeznaczony dla singla, pary lub pod inwestycję (przed remontem mieszkanie było przez lata wynajmowane. Znalezienie najemcy zajmowało około tygodnia, a większość z nich mieszkała przez kilka lat). Pośredników zapraszam wyłącznie z potencjalnymi klientami. Opłatę za pośrednictwo ponosi wyłącznie kupujący.