SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Kazimierza Jagiellończyka

ul. Kazimierza Jagiellończyka, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 52,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 174 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 174 zł/m²
Mediana okolicy: 10 021 zł/m²; ta oferta: +41,5%
Podobne oferty: 171; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,2 m² (Olsztyn) kosztuje 14 174 zł za m² — 41,5% więcej niż mediana 10 021 zł za m² dla 171 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 739 900 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 14 174 zł/m²
Mediana okolicy: 10 021 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 739 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
739 900 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
739 900 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jagiellończyka
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
X Liceum ogólnokształcące mistrzostwa sportowego
660 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Leluki
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Uniwersytecki Szpital Kliniczny
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Katedry Wydziału Nauk Ekonomicznych UWM
1,3 km
16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja

Opis

Mam do sprzedania rewelacyjne mieszkanie 2-pokojowe z widokiem na Jezioro Kortowskie o powierzchni 52,2 m². LOKALIZACJA - ul. Jagiellończyka 44, Olsztyn. Doskonała lokalizacja zapewnia ekspresowy dostęp do Plaży Miejskiej nad Jeziorem Ukiel (ok. 10 min pieszo), Starego Miasta (ok. 5 min samochodem) oraz Kortowa, z kampusem Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego (ok. 5 min samochodem / ok. 15 min rowerem / ok. 20 min pieszo). Miejsce to stanowi idealny kompromis między dostępem do rekreacji i sportu, a bliskością usług, edukacji oraz miejsc pracy. Na wyciągnięcie ręki znajdują się jeziora, lasy i liczne ścieżki, które zachwycą pasjonatów żeglarstwa, turystyki rowerowej, spacerów czy wypoczynku na świeżym powietrzu. INWESTYCJA - JEZIORAJ - Osiedle składa się z budynków R1, R2 i R3. W inwestycji zaplanowano lokale mieszkalne oraz usługowe, podziemną halę garażową, plac zabaw na dziedzińcu, rowerownię/wózkownię do użytku mieszkańców oraz stojaki rowerowe w hali garażowej. Mieszkanie zlokalizowane jest w budynku R1, w którym powstało 87 mieszkań bez lokali usługowych (w budynkach R2 i R3 powstało 118 lokali mieszkalnych oraz łącznie 8 lokali usługowych). Ponad to inwestycja dysponuje ogólnodostępnymi miejscami postojowymi dla gości. Deweloper zadbał również o bezpieczeństwo mieszkańców zapewniając monitoring całodobowy. Dzięki swojej lokalizacji inwestycja jest świetnym miejscem do zamieszkania, jak również doskonałą lokatą pod najem długo- i krótkoterminowy. MIESZKANIE Widok na Jezioro Kortowskie / 52,2 m² / 2. piętro z windą / salon z aneksem kuchennym / osobna, pełnowymiarowa sypialnia / balkon / osobna garderoba / przestronna łazienka. Dokładny rozkład pomieszczeń przedstawiono na rzucie. Mieszkanie wykończone z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. We wszystkich pomieszczeniach ułożono panele drewnopodobne marki Quick-Step, ściany wykończono gładzią i pomalowano łatwozmywalną farbą Flügger. Wnętrze mieści wygodną i pojemną kuchnię wykonaną na wymiar przez stolarza, wyposażoną w sprzęty AGD renomowanych marek. Balkon wentylowany wykończono płytkami Cersanit (nie zawarte w standardzie deweloperskim). Wstawiono także komplet drzwi wewnętrznych. DODATKOWE UDOGODNIENIA - Miejsce postojowe w garażu - dodatkowo płatne 50 000 zł (obligatoryjnie) - Komórka lokatorska (2,52 m²) - dodatkowo płatne 15 000 zł (obligatoryjnie) - Możliwość zamontowania wideodomofonu (dodatkowo płątne) - Możliwość zamontowania klimatyzacji (dodatkowo płatne) - Wszelkie indywidualne potrzeby chętnie rozpatrzymy. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.