SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Michała Lengowskiego

ul. Michała Lengowskiego, Podgrodzie, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 97,5 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 10 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 205 zł/m²
Mediana okolicy: 7 435 zł/m²; ta oferta: +37,3%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 97,5 m² (Podgrodzie, Olsztyn) kosztuje 10 205 zł za m² — 37,3% więcej niż mediana 7 435 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 995 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Olsztyn

Ta oferta: 10 205 zł/m²
Mediana okolicy: 7435 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
995 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
995 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek TWP Poziomka
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osińskiego
33 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
35 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Na Podgrodziu
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Policealna Medyk
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Szpital Zespolony w Olsztynie
6 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

Ogłoszenie właścicieli, pośrednikom dziękujemy. Lokal mieszkalny wybudowany w 1998 r. w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany osłonowe murowane z cegły wapienno-piaskowej. Mieszkanie znajduje się na III piętrze (4 kondygnacji) i poddaszu. Składa się z: 5 pokoi (salon, jadalnia, 3 sypialnie), kuchni, łazienki, WC, garderoby, 2 przedpokojów oraz balkonu typu loggia. Kuchnia z oknem (pow. 6,9 m2), salon (pow. 16,8 m2), sypialnia główna (pow. 15,1 m2), łazienka z oknem (pow. 6,2 m2), balkon typu loggia (pow. 6 m2) umiejscowione są od strony zachodniej. Pozostałe 3 pokoje (10 m2, 8,4 m2, 13,1 m2) od strony wschodniej. Łazienka i wc wyłożone płytkami ceramicznymi i terakotą. W pozostałych pomieszczeniach parkiet bukowy w stanie dobrym/bardzo dobrym. Schody drewniane, parapety kamienne, drzwi wewnętrzne drewniane (7-letnie Polskone) pełne. Duże okna plastikowe (7-letnie) firmy Dru-Tex. Do nieruchomości przynależy piwnica o pow. 7,0 m. Budynek posiada wspólny parking bez wydzielonych miejsc postoju, zamykany bramą automatyczną. Administratorem lokalu jest Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa. Czynsz przy 3 osobach - 1300 zł. Cechą główną mieszkania jest funkcjonalne rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń, jak również brak okien połaciowych pomimo 2-kondygnacyjnego charakteru lokalu. Zapraszamy do kontaktu. Edyta i Bartosz