Nowoczesne 2 pokoje mieszkanie z dużym balkonem

Opis

Do wynajęcia nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie z dużym balkonem w nowym budownictwie z 2026 roku. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, idealna dla osób ceniących przestrzeń i wyciszenie. Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne, jasne i gotowe do wprowadzenia od zaraz.LOKALIZACJANieruchomość zlokalizowana jest w Olsztynie przy ulicy ks. Roberta Bilitewskiego 8. Okolica oferuje doskonały balans między bliskością natury a dostępem do infrastruktury miejskiej. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się lasy, jeziora oraz rzeka, co stwarza świetne warunki do rekreacji. W zasięgu ręki dostępne są sklepy, przystanki autobusowe, restauracje, punkty usługowe oraz uczelnia.OSIEDLEBudynek to niski, kameralny trzypiętrowy blok wybudowany w 2026 roku z materiałów wysokiej jakości. Obiekt wyposażony jest w nowoczesną windę zjeżdżającą bezpośrednio do hali garażowej. Dojazd do budynku prowadzi estetyczną drogą wyłożoną kostką brukową. Teren wokół inwestycji jest zadbany, cichy i gwarantuje wysoki komfort zamieszkania.MIESZKANIEMieszkanie o powierzchni 40,1 m² znajduje się na trzecim piętrze i charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Centralną część stanowi jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,1 m², z którego wychodzi się na przestronny balkon o powierzchni 7,3 m². W pełni wyposażona kuchnia posiada zabudowę meblową, zmywarkę, piekarnik, płytę elektryczną, okap oraz pojemną lodówkę. Sypialnia o powierzchni 11 m² wyposażona jest w okna dachowe, zapewniające świetne doświetlenie. Łazienka o powierzchni 3,9 m² mieści nowoczesny prysznic, pralkę oraz elegancką ceramikę. WARUNKI NAJMU:- Umowa okazjonalna (pokrywa właściciel)- Weryfikacja najemcy (pokrywa biuro)- Ubezpieczenie najemcy OC (pokrywa najemca jednorazowo około 150 zł/rok)Na życzenie najemcy właściciel może doposażyć mieszkanie w łóżko z materacem, szafkę RTV oraz telewizor.Atuty nieruchomości:- Nowy budynek z 2026 roku z windą- Przestronny balkon o powierzchni 7,3 m²- Możliwość doposażenia w łóżko, szafkę RTV i TV- Wysoki standard wykończenia i gotowość do zamieszkania- Cicha i zielona okolica z doskonałym dojazdem- Miejsce postojowe w hali garażowej- Przestronna komórka lokatorska i piwnica w cenieFINANSE:Czynsz najmu: 2 600 PLNCzynsz administracyjny: 310,35 PLNMiejsce parkingowe w hali garażowej: 250 PLN (opcjonalnie)Kaucja: 2 500 PLNW czynszu administracyjnym zawarte są drobne zaliczki na wodę ciepłą i zimną (ze względu na nowy budynek rozliczane raz na 6 miesięcy – należy mieć na uwadze dopłatę po weryfikacji zużycia). Rozliczenie ogrzewania (CO miejskie) odbywa się według zużycia raz w roku, na co pobierana jest co miesiąc zaliczka w wysokości około 200 PLN(wliczone w czynsz). Internet oraz telewizja kablowa pozostają do organizacji we własnym zakresie najemcy.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami 48536109123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.For rent, a modern, two-bedroom apartment with a large balcony is located in a new building built in 2026. The property is finished to a high standard, ideal for those who value space and tranquility. The apartment is fully functional, bright, and ready for immediate move-in. LOCATION: The property is located in Olsztyn at 8 ks. Roberta Bilitewskiego Street. The area offers a perfect balance between proximity to nature and access to urban infrastructure. Forests, lakes, and a river are nearby, providing excellent recreational opportunities. Shops, bus stops, restaurants, services, and a university are all within easy reach. THE ESTATE: The building is a low-rise, intimate three-story building constructed in 2026 with high-quality materials. The building is equipped with a modern elevator that descends directly to the garage. Access to the building is via an aesthetically pleasing, paved road. The area surrounding the development is well-maintained, quiet, and guarantees a high level of comfort. The 40.1 m² apartment is located on the third floor and features a functional layout. The central area is a bright 25.1 m² living room with a kitchenette, which opens onto a spacious 7.3 m² balcony. The fully equipped kitchen includes built-in units, a dishwasher, oven, electric hob, extractor hood, and a spacious refrigerator. The 11 m² bedroom features skylights providing ample natural light. The 3.9 m² bathroom includes a modern shower, washing machine, and elegant ceramic tiles. RENTAL TERMS: - Occasional lease agreement (covered by the landlord) - Tenant verification (covered by the office) - Tenant liability insurance (covered by the tenant, approximately PLN 150/year) At the tenants request, the landlord can additionally furnish the apartment with a bed with a mattress, a TV stand, and a TV. Property features: - New building from 2026 with an elevator - Spacious 7.3 m² balcony - Possibility of retrofitting with a bed, TV and RTV cabinet - High standard of finishing and ready to move in - Quiet and green neighborhood with excellent access - Parking space in the garage - Spacious storage unit and basement included in the price FINANCE: Rent: PLN 2,600 Administrative rent: PLN 310.35 Parking space in the garage: PLN 250 (optional) Security deposit: PLN 2,500 The administrative rent includes small advance payments for hot and cold water (due to the new building, settled once every 6 months - please note the additional payment after consumption verification). Heating (municipal central heating) is settled according to consumption once a year, for which a monthly advance of approximately PLN 200 is collected (included in the rent). Internet and cable TV are the tenant's responsibility.Interested? Contact us on48536109123 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  2600 zł

  Zobacz

• Domiporta

  2600 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  HOMFI

  2600 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  HOMFI

  2600 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkoke dwujęzyczne

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bilitewskiego

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Gminnego Ośrodka Zdrowia w Stawigudzie

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.