SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny Apartament 2 Pok CENTRUM po remont generalny, bezpośrednio

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 32,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 13 303 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 303 zł/m²
Mediana okolicy: 11 633 zł/m²; ta oferta: +14,4%
Podobne oferty: 54; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,3 m² (Olsztyn) kosztuje 13 303 zł za m² — 14,4% więcej niż mediana 11 633 zł za m² dla 54 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NOWOCZESNE 2 POKOJE | 32,3 m² | ZABUDOWY STOLARSKIE | ŚWIETNA LOKALIZACJAOlsztyn – ul. Dworcowa 45ASPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJINa sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,3 m², w którym każdy metr przestrzeni został starannie przemyślany i maksymalnie wykorzystany.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej części Olsztyna, a jednocześnie cenią jakość wykonania i rozwiązania tworzone na wymiar.WNĘTRZE ZAPROJEKTOWANE Z POMYSŁEMNajwiększym atutem mieszkania jest jego funkcjonalność. Pomimo kompaktowego metrażu udało się stworzyć wygodną przestrzeń z oddzielną sypialnią, częścią dzienną oraz dużą ilością miejsca do przechowywania.Meble oraz stałe zabudowy zostały wykonane na wymiar przez stolarza, dzięki czemu idealnie wykorzystują dostępną przestrzeń i tworzą spójne, estetyczne wnętrze.Mieszkanie obejmuje:• komfortowy salon• oddzielną sypialnię• funkcjonalną kuchnię• łazienkę• przedpokój z praktycznymi rozwiązaniami do przechowywaniaLOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIEDworcowa 45A to lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum oraz innych części Olsztyna.W najbliższym otoczeniu znajduje się rozwinięta infrastruktura – komunikacja miejska, sklepy, usługi, szkoły i tereny rekreacyjne. To miejsce, w którym większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów.Dobra komunikacja jest również dużym atutem z punktu widzenia wynajmu mieszkania.DLACZEGO WARTO JE ZOBACZYĆ? 2 pokoje na 32,3 m² świetnie wykorzystany metraż oddzielna sypialnia zabudowy i meble wykonane przez stolarza dużo miejsca do przechowywania funkcjonalny i przemyślany układ bardzo dobra komunikacja pełna infrastruktura w pobliżu atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem sprzedaż bezpośrednia – BEZ POŚREDNIKÓW I BEZ PROWIZJINiewielki metraż, ale maksimum funkcjonalności – mieszkanie zaprojektowane tak, aby wygodnie wykorzystać każdy metr przestrzeni.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Cena na tle rynku

14,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn

Ta oferta: 13 303 zł/m²
Mediana okolicy: 11 633 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 429 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dworcowa-Przychodnia
50 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Hibiskus
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechaniczno-Energetycznych
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole miejskie nr 20
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
1,5 km
19 min pieszo