Premium apartament nad zatoką doskonała inwestycja

Opis

ATUTY: •⁠ ⁠Prestiżowa inwestycja Nad Zatoką położona tuż przy Jeziorze Ukiel; •⁠ ⁠Gotowy model inwestycyjny - możliwość kontynuacji najmu krótkoterminowego; •⁠ ⁠Wysoki standard wykończenia (premium) oraz pełne wyposażenie; •⁠ ⁠Taras oraz bezpośrednia bliskość plaży i terenów rekreacyjnych; •⁠ ⁠Klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie; •⁠ ⁠Idealne połączenie funkcji prywatnej i inwestycyjnej; •⁠ ⁠Doskonała lokalizacja ok. 2h od Warszawy i 1,5h od Trójmiasta; LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Olsztyna, bezpośrednio przy plaży nad Jeziorem Ukiel. To wyjątkowa lokalizacja łącząca bliskość natury z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną. W najbliższym otoczeniu znajdują się promenady spacerowe, przystań jachtowa oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego. Okolica oferuje także liczne restauracje i bary z widokiem na jezioro, tworząc idealne warunki zarówno do relaksu, jak i aktywnego wypoczynku. W sezonie letnim miejsce tętni życiem dzięki wydarzeniom plenerowym, w tym popularnemu Olsztyn Green Festival, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości. Dogodny dojazd z głównych miast sprawia, że apartament doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna baza weekendowa, jak i dochodowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. BUDYNEK: Nowoczesny apartamentowiec z 2024 roku, zrealizowany w ramach prestiżowej inwestycji Nad Zatoką przy ul. Kapitańskiej. Budynek wyróżnia się elegancką architekturą oraz wysokim standardem wykończenia części wspólnych, harmonijnie wpisując się w nadjeziorny charakter okolicy. Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie właścicieli oraz gości, co czyni inwestycję idealną zarówno do użytkowania prywatnego, jak i komercyjnego. APARTAMENT: Apartament o powierzchni 32 m² został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność oraz komfort użytkowania, dzięki czemu doskonale odpowiada na potrzeby zarówno właścicieli, jak i gości wynajmu krótkoterminowego. W skład apartamentu wchodzą: •⁠ ⁠salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras; •⁠ ⁠oddzielna sypialnia; •⁠ ⁠łazienka z prysznicem; •⁠ ⁠przedpokój z zabudową Apartament jest w pełni wyposażony. Jego wnętrze zostało wykończone w standardzie premium, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań.  Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia sprawdzonego modelu najmu krótkoterminowego wraz z obsługą zarządczą, co pozwala na generowanie dochodu pasywnego bez konieczności angażowania się w bieżącą obsługę OPŁATY: Czynsz administracyjny: ok. 890 zł miesięcznie INFORMACJE DODATKOWE: Podana cena jest ceną netto. Możliwość odliczenia VAT dla osób prowadzących działalność gospodarczą lub zajmujących się wynajmem. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Marcin Rąbczyk (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości

Cena na tle rynku

62,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn

Ta oferta

18 719 zł/m²

Mediana okolicy

11 520 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plaża Miejska

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem "Bławatek"

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące im. Marii i Georga Dietrichów

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Leluki

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Katedry Wydziału Nauk Ekonomicznych UWM

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.