SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Olszyna | 48,3

Szkolna, Olszyna, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 5776 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 776 zł/m²
Mediana okolicy: 5 919 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat lubański
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,3 m² (Olszyna) kosztuje 5 776 zł za m² — tyle, ile mediana 5 919 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat lubański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat lubański

Ta oferta: 5776 zł/m²
Mediana okolicy: 5919 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Aplauz Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Dla każdego
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia WIelospecjalistyczna w Olszynie
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olszyna Centrum
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Olszyna Lubańska
750 m
9 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
18,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościPełna własność

GminaLeśna

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania5

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweUtwardzony,na ulicy,na podjeździe

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita48,30 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domu3-POKOJOWE,BLOK,TYPOWE

Typ kuchniAneks kuchenny,z oknem,oddzielna

łazienka razem z WCNie

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,30 m2, położone na 4. piętrze budynku w Olszynie.Lokal jest jasny, rozkładowy i posiada balkon z widokiem na zieleń oraz okoliczne wzgórza. Dużym atutem mieszkania jest własne ogrzewanie gazowe, niski czynsz oraz brak sąsiadów nad lokalem.Mieszkanie zostało opróżnione ze zbędnych mebli i jest przygotowane do własnej aranżacji.Układ mieszkania:W skład lokalu wchodzą:salon z wyjściem na balkon,sypialnia,drugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu,oddzielna, jasna kuchnia,przedpokój,łazienka z WC,zadaszony balkon,Do mieszkania przynależy również prywatna piwnica.Najważniejsze atuty:W pokojach zachowano klasyczny parkiet dębowy, który po odświeżeniu może stanowić bardzo atrakcyjny element wnętrza.Kuchnia wyposażona jest w zabudowę z dębowymi frontami, zlew oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem. Zabudowa pozostaje w cenie mieszkania.Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez indywidualny, dwufunkcyjny piec gazowy Saunier Duval. Dzięki temu właściciel sam decyduje o temperaturze w mieszkaniu oraz czasie rozpoczęcia sezonu grzewczego.Mieszkanie znajduje się na ostatniej, 4. kondygnacji, dzięki czemu nad lokalem nie ma innych mieszkań. Z balkonu oraz okien rozciąga się widok na zieleń i okoliczne wzgórza.Podstawowy czynsz do wspólnoty wynosi ok. 370 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny jest fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz media według zużycia.Budynek:W mieszkaniu została wykonana nowa instalacja hydrauliczna, natomiast w budynku zmodernizowano piony elektryczne.Klatka schodowa wyposażona jest w domofon oraz automatyczne oświetlenie uruchamiane czujnikami ruchu. Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.Teren wokół budynku jest uporządkowany, a ciągi komunikacyjne zostały wyłożone kostką brukową. W pobliżu znajduje się również zielony teren rekreacyjny ze wspólnym miejscem na grill.Lokalizacja:Olszyna to spokojna miejscowość położona w zachodniej części Dolnego Śląska, z dobrym dojazdem m.in. do Lubania, Jeleniej Góry, Zgorzelca oraz granicy z Czechami i Niemcami.W miejscowości dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, szkoła, przedszkole, apteka oraz przychodnia.W niedalekiej odległości znajdują się również liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne, m.in.:Jezioro Złotnickie,Jezioro Leśniańskie,Zamek Czocha,Świeradów-Zdrój,Góry Izerskie,Singletrack pod Smrkem po czeskiej stronie granicy.Szybki dostęp do drogi krajowej nr 30 pozwala sprawnie dojechać do większych miejscowości regionu.Informacje:Powierzchnia: 48,30 m2Liczba pokoi: 3Piętro: 4/4Balkon: takOgrzewanie: indywidualne gazoweForma własności: pełna własność z księgą wieczystąCzynsz: ok. 370 zł + fundusz remontowy, odpady i mediaCena: 279 000 złW galerii zdjęć znajdziesz wizualizacje wnętrz - pokazują one, jak funkcjonalnie i w nowoczesnym stylu można urządzić poszczególne pomieszczenia.Mieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Aplauz Nieruchomościul. Wojska Polskiego 3, Jelenia Góra+48730 778 205::