2 pokoje z dużą loggią | Nowe budownictwo

Opis

Nowoczesne mieszkanie z dużą loggią – Opole, ZaodrzeCena: 669 000 zł | Powierzchnia: 52,10 m² | 1 piętro | Nowe budownictwoNa sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,10 m², położone w nowym budownictwie przy ul. 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej w Opolu.Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze niskiego budynku wyposażonego w windę. Przemyślany układ pomieszczeń oraz przestronna loggia o powierzchni aż 16,70 m² sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów.Układ pomieszczeńMieszkanie o powierzchni 52,10 m² składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię,sypialni z wyjściem na loggię,przedpokoju,łazienki z WC.Dużym atutem nieruchomości jest loggia o powierzchni 16,70 m², dostępna zarówno z salonu, jak i z sypialni. To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować jako strefę wypoczynku, miejsce na poranną kawę lub zielony kącik z roślinami.Standard i udogodnienianowe budownictwo,pierwsze piętro w niskim budynku,winda,ogrzewanie z sieci miejskiej,ciepła i zimna woda z sieci miejskiej,duża loggia o powierzchni 16,70 m²,komórka lokatorska,dwa zewnętrzne miejsca postojowe.Do mieszkania należy obligatoryjnie dokupić komórkę lokatorską w cenie 10 000 zł oraz dwa zewnętrzne miejsca postojowe w łącznej cenie 50 000 zł.Lokalizacja – Opole, ZaodrzeUlica 10 Sudeckiej Dywizji Zmechanizowanej znajduje się w obrębie Zaodrza, dzielnicy cenionej za rozwiniętą infrastrukturę oraz wygodę codziennego życia. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla singli i par, jak i osób szukających mieszkania z dobrym dostępem do miejskich udogodnień.W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dzielnica zapewnia możliwość sprawnego przemieszczania się po Opolu, a jednocześnie pozwala korzystać z lokalnej infrastruktury bez konieczności codziennego dojazdu do centrum po podstawowe zakupy i usługi.Zaodrze oferuje również dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, dzięki czemu można połączyć miejski styl życia z odpoczynkiem na świeżym powietrzu.Informacje dodatkoweCena mieszkania: 669 000 złKomórka lokatorska: 10 000 zł – zakup obligatoryjnyDwa zewnętrzne miejsca postojowe: 50 000 zł łącznie – zakup obligatoryjnyŁączna cena zakupu: 729 000 złPowierzchnia mieszkania: 52,10 m²Powierzchnia loggii: 16,70 m²Czynsz administracyjny: około 707 złPlanowane wydanie mieszkania: listopad 2027 r.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Opola, z dużą przestrzenią zewnętrzną oraz zapewnionymi miejscami do parkowania.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji o nieruchomości.Zapraszam na prezentację.Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz:516 516 390,E-mail: tomasz.baklarz@ Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole

Ta oferta

12 841 zł/m²

Mediana okolicy

11 517 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PC Kancelaria Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PC Kancelaria Nieruchomości

  669 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PC Kancelaria Nieruchomości

  669 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 46

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Niemodlińska Multifarm Opolskie Apteki

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemodlińska-Szkoła (221)

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych i Ogólnokształcących

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Zachodnie

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  116 Szpital Wojskowy z Przychodnią

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Park przy ul. Koszyka

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.