2-pokojowe mieszkanie 52m2 z tarasem – Krzemieniecka, BEZ PROWIZJI

Opis

Oferuję komfortowe mieszkanie na wynajem o powierzchni 52 m², usytuowane na parterze w budynku z nowszego budownictwa przy ul. Krzemienieckiej 70 w Opolu (osiedle Malinka, tuż obok Castoramy). Nieruchomość dostępna do zamieszkania od 10 października. Oferta bezpośrednia – bez prowizji.Standard i wyposażenie nieruchomości Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale i jest gotowe do wprowadzenia. Wnętrze jest w pełni umeblowane oraz wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Niewątpliwym atutem lokalu jest wydzielona, w pełni wyposażona, osobna kuchnia.Ogromną zaletą nieruchomości jest przynależny, imponujący taras o powierzchni 30 m², stanowiący doskonałą przestrzeń do rekreacji. Budynek podłączony jest do sieci miejskiej (ogrzewanie oraz ciepła woda), co gwarantuje wysoki komfort termiczny w sezonie zimowym.Udogodnienia W cenie czynszu najmu najemca otrzymuje do dyspozycji dwa naziemne miejsca postojowe za szlabanem bez żadnych dopłat. Do dyspozycji jest także piwnica oraz ogrzewana suszarnia.Lokalizacja Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym położeniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. Castorama, supermarkety Biedronka i Dino oraz paczkomaty. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej (MZK) oraz dogodny węzeł komunikacyjny zapewniają sprawny i bezkolizyjny dojazd do centrum miasta.Warunki finansowe:Najem: 2400 PLN / m-cCzynsz administracyjny z zaliczką na media: ok. 650 PLN / m-cEnergia elektryczna: ok. 150 PLN (rozliczana na podstawie bieżącego zużycia)Internet: ok. 50 PLN (w zależności od wybranego pakietu/operatora)Kaucja zabezpieczająca: 3200 PLN (jednorazowa, zwrotna po zakończeniu umowy)Mieszkanie można obejrzeć codziennie po wcześniejszym kontakcie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Opole

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koszalińska (532)

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park sensoryczny

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Opolskie Centrum Badań Prenatalnych

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Aleja Solidarności Multifarm Opolskie Apteki

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.