SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Opole

Zakrzów, Opole, opolskie

Powierzchnia: 170 m²
Cena za metr: 4641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 641 zł/m²
Mediana okolicy: 6 675 zł/m²; ta oferta: −30,5%
Podobne oferty: 31; mieszkania powyżej 120 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 170 m² (Zakrzów, Opole) kosztuje 4 641 zł za m² — 30,5% mniej niż mediana 6 675 zł za m² dla 31 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych mieszkań połączonych wspólnym wiatrołapem (dwa osobne wejścia) - idealne pod wynajem. I mieszkanie składa się z parteru i piętra. Na parterze salon, kuchnia z jadalnią oraz łazienką, na piętrze bardzo duża sypialnia (klimatyzacja zewnętrzna) i jeden pokój. Na parterze kafle i ogrzewanie podłogowe, na piętrze panele i grzejniki. Kuchnia w pełni wyposażona (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik - kuchnia na wymiar). W tej części znajduje się piwnica, a której zrobiona jest kotłownia - ogrzewanie na olej opałowy (zbiorniki 1500 L). Łazienka z kabiną prysznicową, czas przebudowy i wykończenia tej części 2010 rok). Powierzchnia ok. 85 m2). II mieszkanie składa się z dużego salonu z kuchnią, dwóch pokoi, dużego korytarza (może być wykorzystany jako kolejne pomieszczenie) oraz dużej łazienki (kabina prysznicowa i wanna). W łazience i części kuchennej oraz korytarzu kafle, w pozostałej części panele. Kuchnia wyposażona w zmywarkę oraz kuchenkę z piekarnikiem). Ogrzewanie podłogowe w łazience, w reszcie pomieszczeń grzejniki. Ta część nieruchomości została dobudowana i wykończona w 2019 roku. Działka sprawia wrażenie większej niż jest ze względu na usadowienie nieruchomości w granicy. Przed wejściem duży taras, na działce znajduje się drewniany domek na narzędzia. Budynek ocieplony w całości. Istnieje możliwość połączenia dwóch mieszkań w jedną całość (możliwość rozbiórki segmentowej ściany salonu z kuchnią w dobudowanej części i w jej miejsce wstawienia bramy garażowej (taki był pierwotny cel rozbudowy - zwiększenie powierzchni domu o dwie sypialnie, dużą łazienkę oraz garaż) Spokojna okolica, ruch tylko lokalny (ślepa ulica) do centrum 20 minut spacerem, w pobliżu przystanek MZK, sklep, szkoła).

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2010 roku, 7 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, kuchenka, piekarnik, zmywarka

Cena na tle rynku

30,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Opole

Ta oferta: 4641 zł/m²
Mediana okolicy: 6675 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 789 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 631 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Budowlanych-Cygana (26)
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 8 w Opolu, oddział we Wróblinie
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Eskulap
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Megamed
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
2,1 km
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
2,5 km
Park
Park przy ul. Koszyka
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 km