SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Opole, ul. Armii Krajowej

ul. Armii Krajowej, Śródmieście, Opole, opolskie

Powierzchnia: 76,86 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Cena za metr: 8457 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 457 zł/m²
Mediana okolicy: 8 522 zł/m²; ta oferta: −0,8%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Opole
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,9 m² (Śródmieście, Opole) kosztuje 8 457 zł za m² — tyle, ile mediana 8 522 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Opole

Ta oferta: 8457 zł/m²
Mediana okolicy: 8522 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Multifarm
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Emma
28 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 im. Obrońców Westerplatte
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Główne
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Samodzielna Katedra Inżynierii Procesowej
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół poradni specjalistycznych MSWiA
11 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Skwer Zbigniewa Herberta
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Akademia Kinder Centrum
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka

Opis

Lokalizacja: Opole, ul. Armii Krajowej (Śródmieście) Powierzchnia: 76,86 m² Piętro: 2 Dlaczego warto? To mieszkanie to doskonały wybór zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób szukających pewnej inwestycji: Rodziny docenią przestrzeń, 3 niezależne pokoje i świetną lokalizację blisko szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych (Kamionka Piast). Inwestorzy mogą od razu przejąć dochodowy najem - lokal obecnie wynajmowany jest krótkoterminowo przez Booking, co oznacza, że już teraz na siebie zarabia! Rozkład pomieszczeń: • Salon (od strony południowej, jasny i ciepły) • Sypialnia • Pokój (dla dziecka lub jako biuro) • Osobna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka, mikrofalówka) • Łazienka z prysznicem • Korytarz • Piwnica • Dodatkowa toaleta na półpiętrze (może być dodatkowym składzikiem) Stan mieszkania: • Gotowe do zamieszkania • Nowe instalacje: elektryczna, gazowa, hydrauliczna • Podwieszane sufity • Okna PCV • Ogrzewanie gazowe Stan budynku: • Odnowiona, zadbana kamienica • Piękna elewacja • Wyremontowana klatka schodowa • Wymieniony dach • Kamery na klatce schodowej Największe atuty: Ścisłe centrum - wszędzie blisko 3 w pełni niezależne pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem Jasne, przestronne wnętrza Doskonała komunikacja miejska Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, dworzec PKP i PKS Kamionka Piast - idealne miejsce na spacery i rekreację Miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Mieszkanie już teraz generuje przychód z wynajmu krótkoterminowego Dostępne od zaraz - przejmujesz gotowy biznes lub komfortowe lokum dla rodziny! (Jeśli nie odbiorę - proszę o SMS, oddzwonię) Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji dla pośrednika