SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Top lokalizacja przy Rynku- 41,33m2 po pełnym remoncie.

Opole, opolskie

Powierzchnia: 41,33 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 12 557 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 557 zł/m²
Mediana okolicy: 10 505 zł/m²; ta oferta: +19,5%
Podobne oferty: 64; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,3 m² (Opole) kosztuje 12 557 zł za m² — 19,5% więcej niż mediana 10 505 zł za m² dla 64 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,33 m², położone na I piętrze zadbanego, 2-piętrowego budynku przy ul. Staromiejskiej w jednej z najlepszych lokalizacji w Opolu, zaledwie 1 minutę spacerem od Rynku.Kupujesz gotowe mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Opola po kapitalnym remoncie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Wystarczy je umeblować i można się wprowadzać.Najważniejsze atuty:41,33 m² | 2 pokojeI piętrookoło 1 minuta spacerem od Rynku 90 mpo kapitalnym, gruntownym remoncie wszystko nowewymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna i gazowanowe okna i stolarkanowe podłoginowa łazienka, armatura i grzejnikinowe ogrzewanie z grzejnikami, umożliwiające indywidualne ustawienie temperatury, zasilane nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym Viessmann zapewniającym zarówno ogrzewanie mieszkania, jak i ciepłą wodęosobna kuchniajasny salon z dwoma oknamiwidok na zielony skwermożliwość parkowania przy budynkuKapitalny remont bez dodatkowych nakładówNieruchomość przeszła gruntowny, kompleksowy remont. Wymieniono wszystkie instalacje oraz wykonano nowe elementy wykończenia od okien, stolarki i podłóg, po łazienkę, armaturę i grzejniki.Największą wartością remontu jest to, czego nowy właściciel nie będzie musiał robić. Wymienione instalacje, okna, podłogi, łazienka, grzejniki i piec oznaczają brak konieczności rozpoczynania kolejnego kosztownego remontu. Mieszkanie wymaga jedynie umeblowania i własnej aranżacji.Układ mieszkania:salon 15,90 m²pokój 12,04 m²kuchnia 5,73 m²łazienka 2,84 m²przedpokój 4,82 m²Lokalizacja ścisłe centrum OpolaRynek znajduje się zaledwie 90 m od mieszkania około 1 minuty spacerem. Rynek, będący niezmiennie sercem miasta, to lokalizacja ponadczasowa, niezależna od zmieniających się trendów na rynku nieruchomości.W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura centrum miasta.Dużym atutem jest bliskość Uniwersytetu Opolskiego, w szczególności kampusu przy ul. Oleskiej, gdzie znajdują się m.in. Wydział Lekarski, Wydział Chemii i Farmacji, Wydział Matematyki, Fizyki i Informatyki oraz Wydział Nauk Społecznych. W niedalekiej odległości znajdują się również wydziały przy ul. Katowickiej.Centrum Handlowe Solaris znajduje się około 300 m od mieszkania, zapewniając szybki dostęp do sklepów, usług i gastronomii.Dzięki układowi 2 pokoi i lokalizacji mieszkanie dobrze odpowiada potrzebom rynku najmu szczególnie studentów, młodych osób pracujących oraz osób szukających mieszkania w centrum. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zdjęcia rzeczywiste + 1 wizualizacja przykładowa z umeblowaniem duży pokój Na zdjęciach prezentujemy rzeczywisty, aktualny stan mieszkania po kapitalnym remoncie. Dodatkowo przedstawiamy wizualizacje możliwych aranżacji wnętrza, pokazujące, jak mieszkanie może wyglądać po umeblowaniu i ułatwiające wyobrażenie sobie gotowego wnętrza.Sprzedaż bezpośrednia.Zapraszam do kontaktu telefonicznego.