Nieruchomość komercyjna Ostrołęka, ul. gen. Ludwika Bogusławskiego 23, bez pośrednika - 5 900 000 zł

Opis

Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 40394 i 40395, obręb 0004, o łącznej powierzchni 2 450 m². Na działce nr 40395 posadowiony jest wolnostojący budynek biurowo-usługowy, wybudowany w latach 90., o powierzchni użytkowej 2 133,7 m². Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 3U - teren zabudowy usługowej. Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń obejmujący m.in.: pomieszczenia biurowe, pomieszczenia usługowe i salę obsługi, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia techniczne, zaplecze komunikacyjne. Wyposażenie i infrastruktura Obiekt wyposażony jest w: instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, wentylację grawitacyjną i mechaniczną, centralne ogrzewanie, klimatyzację, instalację hydrantową, windę. Budynek jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Lokalizacja - jeden z największych atutów Nieruchomość położona jest w centralnej części Ostrołęki, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp zarówno mieszkańcom miasta, jak i osobom dojeżdżającym z okolicznych miejscowości. Dodatkowym atutem jest planowana budowa Centrum Przesiadkowego w rejonie ul. Piłsudskiego, w odległości zaledwie 200 m od nieruchomości. Realizacja inwestycji dodatkowo zwiększy znaczenie komunikacyjne i atrakcyjność tej części miasta. Potencjał nieruchomości Położenie w centralnej części miasta, sąsiedztwo ważnego węzła komunikacyjnego i jej funkcjonalny układ pozwala na dostosowanie nieruchomości do różnorodnych celów inwestycyjnych, m.in. biurowych, usługowych, handlowych, medycznych, edukacyjnych czy administracyjnych. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego dużego, samodzielnego obiektu w centralnej części Ostrołęki. Sprzedawca - podatnik VAT, stawka 23% VAT Podana cena jest ceną brutto

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Autobusowy 01

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Toniego Halika

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Suchciccy gabinety lekarskie

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Jaś i Małgosia

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grabowo

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Śniadowo

  24,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.