Dom Pajtuny

Opis

•       Kompaktowa i urokliwa posiadłość z potencjałem biznesowym ; lasek brzozowy nad stawem; 16km do Olsztyna, 15min do sklepu i przystanku autobusowego (Prejłowo); 20 min na rowerze do jeziora Serwent; 5 min pieszo przez las do jeziora Pajtuńskiego •       Powierzchnia działki zabudowanej 3000 m2; ziemia rolna lub do przekształcenia - budowlana -8,71 ha, w tym nieużytki i część zabudowana - 1,80 ha (łąki kośne w programie unijnym  z dopłatami) •       Dom gościnny w stylu myśliwskim , powierzchnia użytkowa 140 m2  (parter – pokój 2-osobowy (13,65) plus łazienka z prysznicem(6,85) ; salon z miejscem na kominek(33,38), aneks  biurowy (9,7), kuchnia (16,56) , pokój kąpielowy z jacuzzi i WC i oddzielnym prysznicem (10,73); piętro – pokój 2-osobowy, pokój 2 osobowy plus mini fitness ); funkcjonuje mini agroturystyka  •       Budynek gospodarczy – murowana piętrowa stajnia – 3 boxy dla koni, prycza dla wierzchowców; warsztaty (pracownia )– 2 pomieszczenia; wymiary 8x17 w planie poziomym, góra - do zagospodarowania - czysta i widna •       Budynek gospodarczy – stodoła – wydzielone samodzielne pomieszczenie mieszkalne z łazienką i kuchnią 30 m2 (lewa część stodoły - parter); pomieszczenie gościnne w prawej części stodoły – pokój, kuchenka, łazienka; sala otwarta –mini bar galeria i biblioteka; wymiary 8x17 w planie poziomym; na piętrze - 1 strona do zagospodarowania, druga strona przystosowana do spania •       Dodatkowa stajnia letnia z wyjściem na pole - aktualnie drewutnia, zadaszenie pod bryczkę i sanie; 2 własne kotłownie, 2 szamba, w tym oczyszczalnia ekologiczna,   *       Dodatkowo - piwniczka w starym stylu  7 x 3 - bunkier - w nim wędzarnia i miejsce na robienie, przechowywanie przetworów, mini-rzeźnię rolniczą, doprowadzona woda i elektryczność •       Tradycyjny domek warmiński rozbudowany(do 140 m2)  i odrestaurowany, wszystkie najważniejsze roboty infrastrukturalne zrobione ( dodatkowe szambo, nowe rynny, uszczelnienie dachów, odprowadzenie wód gruntowych w piwnicy , wylewki w stajniach i stodole zakończone w 2017 roku ; nowe ogrodzenie . Cena sprzedaży dotyczy wszystkich zabudowań i działki - działka (3000 m2), dostęp dojazdowy (aleja modrzewiowa)  do drogi głównej,dodatkowo możliwość kupna,dzierżawy ziemi . Dla działki bezpośrednio sąsiadującej  z gospodarstwem (góra do drogi głównej) została zrobiona koncepcja zabudowy pod osadę domków w stylu warmińskim o metrażu od 60-150m2 ( min 13 działek budowlanych) z własnym mini-kurnikiem i szklarnią, złożony wniosek do gminy o wykonanie planu miejscowego zagospodarowania, alternatywnie można jednostkowo wydzielać działki i uzyskiwać warunki zabudowy pod nowego właściciela dla jednostkowej działki. Istnieje możliwość sprzedaży mniejszej części ziemi (lewa część od drogi dojazdowej) lub większej części ziemi z budynkami, lub samych budynków. Dostałam 2 oferty na wynajem ziemi pod fotowoltaikę., ale mnie to nie interesuje, mam dopłaty uniijne. Kontakt - Barbara 

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pajtuny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.