Dom Piastów, ul. ppłk. Leopolda Lisa-Kuli

Opis

Sprzedam nowy dom – połowa bliźniaka, 126,32 m², działka 300 m² – stan deweloperski Na sprzedaż nowy budynek w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytkowania w 2025 r., z własną księgą wieczystą. Dom znajduje się w Piastowie przy ul. Lisa Kuli na działce o powierzchni 300 m², w spokojnej i cichej okolicy przy prywatnej, wewnętrznej drodze (udział w drodze). Parametry: - Powierzchnia użytkowa - parter i piętro: 126,32 m² - Powierzchnia zabudowana dom i utwardzenie: ok. 130 m² - powierzchnia zieleni: 170 m² - Działka: 300 m² - Stan: deweloperski - Poddasze: wejście po składanych schodach, duża przestrzeń do zagospodarowania, - Forma własności: pełna własność, osobna księga wieczysta Układ pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym -34 m², - mały pokój (gabinet/sypialnia) - 8 m², - łazienka z WC - 2,6 m², - pomieszczenie gospodarcze (piec + miejsce na pralkę) - 3,6 m², - schowek pod schodami. Piętro: - 1 pokój - 14 m², - 2 pokoje z wyjściem na duży balkon - 14,5 m² i 15,3 m², - duża łazienka - 7,15 m², - dodatkowe pomieszczenie (garderoba lub WC) - 2,2 m². Standard wykończenia: - okna PCV trzyszybowe, - drzwi wejściowe stalowe marki Wikęd, - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, - piec gazowy kondensacyjny z dwoma zasobnikami, - tynki gipsowe, - stropy betonowe lane (parter + piętro). Media i infrastruktura: - własna studnia głębinowa, - szambo 10 m³, - ogrodzenie frontowe: metalowe przęsła, - brama przesuwna 5 m szerokości + furtka. Zdjęcia z wiatami są aranżacją możliwością zagospodarowania działki. Działka posiada gotowy podjazd z kostki brukowej o szerokości ok. 6m, który pozwala na postawienie garażu 35m² lub wiaty. Dzięki temu inwestycja nie wymaga pozwolenia na budowę (jedynie zgłoszenie), nie pomniejsza powierzchni biologicznie czynnej działki i nie przekracza max. powierzchni zabudowy. - Stacja PKP Piastów: odległość wynosi około 2,6 km. Przejazd zajmuje zazwyczaj 6–9 minut. - Najbliższy autobus: przystanek Al. Piłsudskiego zlokalizowany około 500 metrów od budynku. Spacer zajmuje około 6 minut . - Stacja planowanego metra: najbliższą budowaną stacją II linii metra (M2) jest Metro Karolin, zlokalizowana u zbiegu ulic Połczyńskiej i Sochaczewskiej w Warszawie. Odległość w linii prostej z Lisa-Kuli wynosi około 2 km, natomiast dojazd samochodem lub autobusem do tego przyszłego węzła przesiadkowego to trasa rzędu 3,5 – 4 km. - Wjazd na trasę węzeł Konotopa / S8 / A2: wjazd na trasę ekspresową S8 oraz autostradę A2 (węzeł Konotopa lub zjazd na ul. Poznańską/węzeł Warszawa-Zachód) zlokalizowany jest w odległości około 2,5 – 3 km. Dojazd prowadzi głównie przez ulicę Piastowską i Ogińskiego bezpośrednio w kierunku wiaduktu i dróg serwisowych trasy. - Najbliższa Szkoła Podstawowa znajduje się w odległości ok. 800 metrów. Spacer zajmuje około 10 min., można też dojechać nowo powstałą ścieżką rowerową wzdłuż Al. Piłsudskiego. - Przedszkole Miejskie i Niepubliczne: najbliższa placówka położona zaledwie ok. 300–400 metrów od budynku. Pieszo dojdziesz tam w niecałe 5 minut. Cena do negocjacji – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Sprzedaż prywatnie bez pośrednika

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

9921 zł/m²

Mediana okolicy

9109 zł/m²

Połowa ofert

8,2–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Toruńska 01

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5 im. Zbigniewa Gęsickiego

  550 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 4

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej PIASTUN

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piastów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.