95,40 m² w przedwojennej willi z ogrodem

Opis

Są nieruchomości, których największą wartością nie jest to, jak wyglądają dzisiaj, ale jak wiele można z nimi zrobić.Na sprzedaż oferujemy wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 95,40 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej, dwurodzinnej willi przy ul. Niemcewicza w Pile.To propozycja zupełnie inna niż typowe mieszkanie w bloku. Lokal zajmuje całą kondygnację budynku, oferuje ekspozycję na cztery strony świata, dużą przestrzeń, własny ogród oraz dodatkowe powierzchnie w postaci piwnicy i części strychowej.I wszystko to w jednej z tych lokalizacji, w których można mieszkać niemal w centrum miasta, a jednocześnie mieć wokół siebie zieleń, ciszę i prywatność.Mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz dużego korytarza. Układ pomieszczeń daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne, zarówno dla rodziny, jak i osób szukających mieszkania z miejscem na gabinet czy pracownię.Ogromnym atutem jest doświetlenie wnętrz. Okna wychodzą na cztery strony świata, dzięki czemu światło naturalne pojawia się w mieszkaniu o różnych porach dnia. Charakter budynku, wysokie poczucie przestrzeni oraz brak bezpośrednio sąsiadującej, gęstej zabudowy sprawiają, że trudno porównywać tę nieruchomość z mieszkaniem w typowym budynku wielorodzinnym.Do mieszkania przynależy również duża część strychowa oraz piwnica, co przy powierzchni samego lokalu daje naprawdę komfortową ilość miejsca do przechowywania.Na szczególną uwagę zasługuje ogród. Zielony, dojrzały, pięknie zagospodarowany i dający poczucie prywatności. To przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy, ogród dla dzieci, miejsce dla psa czy po prostu własny kawałek zieleni w mieście. Przy mieszkaniu o powierzchni ponad 95 m² jest to atut, który zdecydowanie wyróżnia tę ofertę.Lokalizacja: ul. Niemcewicza to spokojna i zielona część Jadwiżyna. Zabudowa jest tutaj znacznie bardziej kameralna niż na dużych osiedlach, a odległości pomiędzy budynkami pozwalają zachować prywatność. Jednocześnie w najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, usługi i komunikacja miejska. To lokalizacja dla osoby, która chce mieszkać w mieście, ale nie chce rezygnować z ciszy, zieleni i przestrzeni wokół domu.Mieszkanie wymaga generalnego remontu i nie próbujemy tego ukrywać. Właśnie dlatego jest to oferta przede wszystkim dla osoby, która szuka dobrej bazy do stworzenia wnętrza od początku według własnego pomysłu.Tutaj nie płaci się za czyjś świeżo wykonany remont, który za chwilę trzeba będzie dostosowywać do własnego gustu. Kupujący otrzymuje dużą powierzchnię, bardzo dobry układ, świetne doświetlenie, ogród i wyjątkowy charakter budynku, a wnętrze może stworzyć całkowicie po swojemu.Przy powierzchni 95,40 m² i cenie 472 000 zł cena wynosi niespełna 5 000 zł za m², co przy tej powierzchni, dodatkowych pomieszczeniach i ogrodzie jest jednym z najmocniejszych argumentów tej oferty.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa 95,40 m² pierwsze piętro kameralnej, dwurodzinnej willi cała kondygnacja do dyspozycji właściciela lokalu 3 pokoje oddzielna kuchnia, łazienka. przestronny korytarz ekspozycja na cztery strony świata ogród piwnica i duża część strychowa spokojna, zielona lokalizacja przy ul. Niemcewicza w PileCena: 472 000 złJeżeli szukasz gotowego mieszkania, do którego wystarczy wstawić meble, prawdopodobnie nie jest to oferta dla Ciebie.Jeżeli jednak szukasz dużej przestrzeni z charakterem, własnego ogrodu, kameralnego budynku i miejsca, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz, zdecydowanie warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Takich mieszkań nie buduje się już zbyt wiele.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.HUK INVEST Nieruchomości & InwestycjeZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji. Nota: Prezentowana oferta jest propozycją informacyjną i nie stanowi prawnie wiążącej oferty handlowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Piła

Ta oferta

4948 zł/m²

Mediana okolicy

5994 zł/m²

Połowa ofert

6–6,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HUK INVEST Nieruchomości i Inwestycje

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  HUK INVEST Nieruchomości i Inwestycje

  472 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  472 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HUK INVEST Nieruchomości i Inwestycje

  472 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne K2

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 6

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dryguś

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Al. Niepodległości/ Starostwo Powiatowe

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Dzieci Polskich - Budynek I

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Bulwary Europejskie

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Panaceum

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Doskonalenia Nauczycieli w Pile

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piła Główna

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.