SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Pińczyce, ul. Grabowa

ul. Grabowa, Pińczyce Brynica, śląskie

Powierzchnia: 158 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 4367 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 367 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 158 m² (Pińczyce Brynica) kosztuje 4 367 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam dom w miejscowości Pińczyce, gmina Koziegłowy, powiat myszkowski. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, bez podpiwniczenia, z poddaszem do wykorzystania na cele mieszkaniowe. Dom parterowy w stylu dworkowym, z dużym garażem dwustanowiskowym. Budynek odebrany przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego i oddany do użytkowania w 2021 roku. Parametry budynku: Powierzchnia zabudowy- 180,14 m2 Powierzchnia całkowita- 414,92 m2 Powierzchnia użytkowa- 159 m2 (61 m2 to poddasze do zaadaptowania) Kubatura- 815 m3 Wymiary budynku- 18,86m x 12,41m x 7,04m Dom wybudowany został z bloczków silikatowych N18- ściany nośne i N12 - ściany działowe. Ocieplony 18 cm styropianem grafitowym AUSTROTERM o współczynniku 0,031. Zabezpieczony siatką zatopioną w kleju. Zagruntowany. Okna trzyszybowe, PCV, białe o niskim współczynniku Uw. Instalacja elektryczna miedziana. Instalacja wodna PVC, z sieci wodociągowej. Posadzka ocieplona styropianem podłogowym 25 cm o współczynniku 0,032 Ogrzewanie podłogowe elektryczne. Maty grzewcze pod pytkami ceramicznymi (łazienki, wiatrołap i przedpokoje) o mocy 150 W/m2; folia grzewcza pod panelami (w pokoju 1 i pokoju 3) 220 W/m2. Pozostałe pomieszczenia bez założonego ogrzewania. Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe, zagruntowane. Fundamenty i strop lane, żelbetonowe. Dwa kominy z kanałami spalinowymi i wentylacyjnymi -systemowe. Konstrukcja dachu na krokwiach 160 mm- odpowiednia pod dachówkę ceramiczną. W tej chwili dach ocieplony 16 cm wełną mineralna o współczynniku 0,031, pokryty gontem bitumicznym. Szczegóły: Na parterze trzy pokoje plus przestronny salon z otwartą kuchnią. Poddasze do zaadaptowania. Salon z kuchnią: okno na wschód i dwoje drzwi tarasowych podwójnych (bezsłupkowych) na południe, od strony ogrodu. Salon z miejscem na kominek. Powierzchnia 37,19 m2. Do wykończenia. Pokój 1: okno na północ, od strony ulicy powierzchnia 10,37 m2. Pokój wykończony. Pokój 2: okno na północ, od strony ulicy, powierzchnia 12,56 m2. Do wykończenia. Pokój 3: okno na południe i drzwi tarasowe na wschód, od strony ogrodu, powierzchnia 11,42 m2. Do wykończenia. Łazienka 1 z wc i wanną o powierzchni 5,97 m2. Do wykończenia. Łazienka 2 z wc i prysznicem o powierzchni 2,96 m2. Do wykończenia. Wiatrołap z wnęką i wyjściem na poddasze 6,99 m2. Drzwi wejściowe w kolorze antracyt. Przedpokoje/ komunikacja o powierzchni 14,09 m2. Garaż o powierzchni całkowitej 52 m2. Do wykończenia. Poddasze do zagospodarowania. Powierzchnia 61 m2 dla wysokości powyżej 1,9 m. Okna trzyszybowe, PCV. Parapety zewnętrzne w kolorze antracyt, wewnętrzne białe. Instalacja elektryczna miedziana. Instalacja wodna PVC, z sieci wodociągowej. Możliwość podłączenia do instalacji gazowej. Lokalizacja: Budynek usytuowany na wydzielonej działce o szerokości 26 m i długości 37m o łącznej powierzchni 1038 m2. Istnieje możliwość zakupu całości gruntu (1,5 h) lub wydzielenia dodatkowej powierzchni działki. Okolica jest zaciszna i spokojna z lasem w bliskiej odległości. Zabudowa luźna. Dojazd drogą asfaltową o niewielkim ruchu pojazdów. W odległości około 2 km sklepy, przedszkole, szkoła, kościół. Do siedziby gminy jest 8 km a do siedziby powiatu 9 km. Katowice oddalone są o około 38 km, Częstochowa o 35 km, a lotnisko w Pyrzowicach o 25 km. Dojazd do drogi DK91 Katowice - Warszawa to 3 km. Przystanek autobusowy 300 m od domu. Do Zalewu Przeczycko-Siewierskiego jest 16 km, do jeziora Pogoria 20 km.