Dwupoziomowe mieszkanie 116,81 m² W podczelu

Opis

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 116,81 m² W PODCZELU BLISKO MORZA, NATURY I Z DUŻYM POTENCJAŁEM!Główne atuty nieruchomości- WYJĄTKOWE POŁOŻENIE Podczele, spokojna i zielona część Kołobrzegu, w otoczeniu terenów Natura 2000- DUŻA POWIERZCHNIA 116,81 m² na dwóch poziomach- FUNKCJONALNY UKŁAD przestronny salon, oddzielna kuchnia, trzy dodatkowe pokoje, garderoba i dwie łazienki- POTENCJAŁ INWESTYCYJNY możliwość rozważenia podziału na dwa niezależne mieszkania, po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych- BLISKO MORZA piękna, szeroka plaża i tereny spacerowe- CISZA I SPOKÓJ idealne miejsce dla rodziny oraz osób ceniących naturę- DOBRA KOMUNIKACJA około 10 minut do centrum Kołobrzegu- WYGODNA INFRASTRUKTURA w pobliżu sklep Stokrotka, szkoła i komunikacja miejska- ZMODERNIZOWANY BUDYNEK po termomodernizacji i ociepleniu, z panelami fotowoltaicznymi zamontowanymi przez wspólnotę- DODATKOWA PRZESTRZEŃ duża, sucha piwnica o powierzchni 8 m²- MIEJSCE PARKINGOWE naziemne, nr 2- UDOGODNIENIA domofon, monitoring i światłowódUkład mieszkania:I POZIOM- salon - oddzielna kuchnia z oknem - sypialnia- garderoba - łazienka  z wanną - komunikacjaII POZIOM- 2 pokoje- przedpokój- garderoba- łazienka z prysznicem Do nieruchomości przynależy:- piwnica- miejsce postojowe naziemne nr 2Ogrzewanie: gazowe, kotłownia w budynku; koszty ogrzewania rozliczane według powierzchni mieszkaniaForma własności: pełna własnośćCzynsz administracyjny: 1000 zł miesięczniePRZESTRZEŃ, NATURA I MOŻLIWOŚCINa sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 116,81 m², położone na drugim i ostatnim piętrze budynku przy ulicy Krzemienieckiej w kołobrzeskim Podczelu.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i bliskości natury. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ z salonem, oddzielną kuchnią z oknem, trzema dodatkowymi pokojami, garderobą oraz dwiema łazienkami.Dwa poziomy dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Nieruchomość ma również potencjał inwestycyjny można rozważyć wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań, po wcześniejszej weryfikacji technicznej i formalnej.BUDYNEK I UDOGODNIENIABudynek przeszedł termomodernizację i został ocieplony. Wspólnota zamontowała panele fotowoltaiczne, które pomagają ograniczyć koszty energii elektrycznej w częściach wspólnych.Do dyspozycji właściciela jest duża, sucha piwnica o powierzchni 8 m² oraz naziemne miejsce parkingowe nr 2. Dodatkowym udogodnieniem są domofon, monitoring i dostęp do światłowodu.Lokalizacja:Podczele położone jest w spokojnej, zielonej części Kołobrzegu, cenionej za bliskość natury, szeroką plażę i kameralny nadmorski klimat.To wyjątkowa lokalizacja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się bliskością Bałtyku i jednocześnie mieć wygodny dostęp do infrastruktury miasta.W okolicy znajdują się tereny przyrodnicze objęte ochroną Natura 2000, trasy spacerowe i rowerowe oraz piękna, szeroka plaża. To idealne miejsce dla miłośników natury, aktywnego wypoczynku i spokojnego życia nad morzem.Lokalizacja zapewnia również dostęp do najważniejszych udogodnień na co dzień. W pobliżu znajdują się sklep Stokrotka, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej. Do centrum Kołobrzegu można dojechać w około 10 minut.Podczele to miejsce, w którym można połączyć spokój, nadmorską przyrodę i wygodę życia w Kołobrzegu.DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?- dla rodziny potrzebującej przestronnego mieszkania- dla osób ceniących ciszę, naturę i bliskość morza- dla miłośników spacerów i aktywnego wypoczynku- dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem- dla osób rozważających stworzenie dwóch niezależnych lokaliDuży metraż, dwa poziomy, funkcjonalny układ, dwie łazienki, piwnica i miejsce parkingowe, a do tego wyjątkowe położenie w Podczelu to nieruchomość, która daje przestrzeń do życia i wiele możliwości na przyszłość.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

7011 zł/m²

Mediana okolicy

10 923 zł/m²

Połowa ofert

8,5–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  819 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Metrohouse Franchise S.A.

  819 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Pana Tadeusza

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lwowska - Podczele Nr 01

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Podczelu

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stramnica

  4,2 km

• Przychodnia lub szpital

  AL-MED

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.