Tarnopolska 1A, Podczele | 108 m² | park pod

Opis

Są miejsca, w których dzień zaczyna się od widoku zieleni zamiast sąsiedniego bloku. To mieszkanie w Podczelu powstało dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie chcą mieć morze w zasięgu krótkiego spaceru. Z okien każdego pomieszczenia rozciąga się widok na drzewa, a do plaży prowadzi spokojna droga przez jedną z najbardziej zielonych części okolicy.NAJWAŻNIEJSZE FAKTY• Mieszkanie o powierzchni 108 m²• Podczele, ul. Tarnopolska 1A• 1 piętro• 3 przestronne pokoje• Oddzielna kuchnia z dużym oknem• Piwnica oraz miejsce postojowe przy budynku• Status prawny pełna własnośćrok budowy – 1980, modernizacja budynku 2007STYL I ATMOSFERANajwiększym atutem tej nieruchomości jest przestrzeń i otoczenie. Dwustronny układ sprawia, że mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień, a z każdego okna widać zieleń. Szczególnie urzeka widok z sypialni i kuchni na park z wysokimi drzewami iglastymi, który zmienia się wraz z porami roku. To miejsce daje poczucie prywatności i spokoju, którego coraz trudniej szukać w nadmorskich lokalizacjach.ROZKŁADMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu. Przestronny przedpokój prowadzi do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu układ pozostaje bardzo funkcjonalny.Strefę dzienną tworzą trzy ustawne pokoje dające wiele możliwości aranżacji – od komfortowego salonu po dodatkowy pokój do pracy lub pokój dziecięcy. Oddzielna kuchnia z dużym oknem pozwala gotować przy naturalnym świetle i cieszyć się widokiem zieleni. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic oraz osobne WC.WYKOŃCZENIA• Dwustronna ekspozycja mieszkania• Widok na zieleń z każdego pokoju• Łazienka z wanną i prysznicem• Osobne WC• Duża, niezależna kuchnia z oknem• Funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeńPRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNATuż pod budynkiem znajduje się zadbany park z dojrzałymi drzewami iglastymi, które tworzą naturalną barierę od miejskiego zgiełku. Dla rodzin dużym atutem będzie plac zabaw położony w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. To miejsce zachęca do spacerów, aktywności na świeżym powietrzu i codziennego odpoczynku wśród zieleni. Kilka minut od domu rozpoczyna się jedna z najpiękniejszych atrakcji tej części wybrzeża – nadmorska ścieżka rowerowa prowadząca przez tereny Natura 2000, lasy i wydmy. To miejsce, gdzie codzienny spacer lub przejażdżka rowerem stają się częścią stylu życia.LOKALIZACJAPodczele to spokojna nadmorska część aglomeracji kołobrzeskiej, położona około 7 km od centrum Kołobrzegu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny Natura 2000, cenione przez osoby szukające kontaktu z przyrodą. Plaża oddalona jest o około 800 metrów, co oznacza zaledwie 10 minut spokojnego spaceru. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanek autobusowy, szkoła oraz przedszkole, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.OGRZEWANIE I KOSZTY• Czynsz administracyjny: około 1 100 zł miesięcznie• Energia elektryczna: około 150 zł miesięcznie• Kotłownia osiedlowaDLACZEGO TO WYJĄTKOWA OKAZJA• 108 m² przestrzeni blisko morza• Park i starodrzew bezpośrednio pod budynkiem• Natura 2000 w sąsiedztwie• Plaża w odległości 800 metrów• Dwustronne mieszkanie z widokiem na zieleń z każdego pokoju• Miejsce postojowe i piwnica w cenie• Spokojna lokalizacja z pełną podstawową infrastrukturą- malownicza ścieżka rowerowa wzdłuż morzaPoranna kawa z widokiem na korony drzew, spacer na plażę bez konieczności korzystania z samochodu i cisza, którą przerywa jedynie śpiew ptaków. Jeśli szukasz miejsca, które pozwala zwolnić tempo i jednocześnie pozostać blisko Kołobrzegu, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam na prezentację, również onlineEwelina Tomczyk - SUNRISE Nieruchomości48730170560Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Nr oferty w biurze: 1190-MS-Dzj9ONuoY8

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

7287 zł/m²

Mediana okolicy

9630 zł/m²

Połowa ofert

7,7–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SUNRISE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podczele - Tarnopolska

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Pana Tadeusza

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stramnica

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.