SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Pogorzelica, ul. Wojska Polskiego

ul. Wojska Polskiego, Pogorzelica, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 200 m² (Pogorzelica) kosztuje 12 500 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Budynek usługowo-mieszkalny w atrakcyjnej lokalizacji, 150 m do plaży, w centrum Pogorzelicy. Działka o powierzchni 277 m2, powierzchnia zabudowy przyziemia 129 m2. Parter budynku stanowi sklep i 2 apartamenty, o łącznej powierzchni 100 m2. Ta część składa się z siedmiu pomieszczeń tj. sklepu , magazynu , 2 łazienek oraz apartamentu z łazienką – możliwość zintegrowania powyższych w celu uzyskania jednej dużej powierzchni , sklepowej tudzież restauracyjnej. Apartament o powierzchni użytkowej 40 m2 , sklep z dużymi witrynami i kolumnami o powierzchni 60 m2. W przypadku otworzenia lokalu gastronomicznego , istnieje możliwość zagospodarowania ogródka z parasolami (70 m2) na przylegającej do lokalu działce (wyłożonej już kostką betonową). Pomieszczenia sklepowe o wysokości ponad 3 m. Piętro zajmuje część mieszkalna, posiadająca oddzielne wejście. Pierwsza kondygnacja składa się z trzech pokoi, kuchni i łazienki z ubikacją. Z jednego z pomieszczeń wyjście na rozległy taras 40 m2 , z dwóch pozostałych na balkon 20 m2. Poddasze mieszkalne to ponad 40 m2, bardzo widne – 4 okna, wykończone w drewnie sosnowym. Część komercyjna skierowana frontalnie ku deptakowi , w ciągu restauracyjno – sklepowym. Pod arkadami mieści się księgarnia sezonowa z zapleczem magazynowo-sanitarnym. Pozostałe pomieszczenia na parterze stanowią dwa oddzielne pokoje z łazienkami , podnajmowane letnikom w okresie wakacyjnym. Do nieruchomości przynależą 3 miejsca postojowe , bezpośrednio na posesji. Nieruchomość w pełni wyposażona , umeblowana i uzbrojona we wszystkie możliwe media tj woda z wodociągu , kanalizacja gminna , prąd , siła , gaz Na obiekt posiadamy gotowy zatwierdzony plan rozbudowy powyższej nieruchomości , nadbudowa do 3 kondygnacji (12.5 m do kalenicy ) + poddasze – podobnie jak pobliskie , sąsiadujące pensjonaty. Doskonała lokata kapitału - TYLKO 40 km od powstającego Parku Rozrywki HOSSOLAND nazywanego Energylandią północy Miesięczne opłaty 65 pln ! Oferta bezpośrednia !