SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie o powierzchni 70 m2 w Polanicy-Zdroju z werandą

im. Stefana Żeromskiego, Polanica-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 6129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 129 zł/m²
Mediana okolicy: 9 554 zł/m²; ta oferta: −35,9%
Podobne oferty: 19; mieszkania 70–90 m² · Polanica-Zdrój
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 70 m² (Polanica-Zdrój) kosztuje 6 129 zł za m² — 35,9% mniej niż mediana 9 554 zł za m² dla 19 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Polanica-Zdrój). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Polanica-Zdrój

Ta oferta: 6129 zł/m²
Mediana okolicy: 9554 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 429 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 343 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Audyt prawno- finansowy Justyna Myśliwiec

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Polanica-Zdrój
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warszawska/Dworcowa
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Przyjazna
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ESKULAP
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Regionalna Szkoła Turystyczna
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Polanicy Zdrój
760 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita70 m²

PowiatKłodzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Własne mieszkanie w Polanicy-Zdroju do codziennego życia, na wyjazdy w góry lub z myślą o wynajmie. Przy ul. Żeromskiego 2 czeka mieszkanie 70 m² położone na pierwszym piętrze kamienicy z odnowioną elewacją i wyremontowanym dachem.To mieszkanie dla osoby, która ceni przestronne pokoje, osobną kuchnię i klimat kamienicy. Dodatkowym atutem jest weranda, miejsce na kawę, czytanie lub urządzenie kącika do pracy.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 70 m²;cena: 429 000 zł;pierwsze piętro;dwa przestronne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, weranda i komunikacja;tylko dwa mieszkania na piętrze;wyremontowany dach i odnowiona elewacja.Lokalizacja wygodna także bez samochoduStacja PKP znajduje się około 220 m od budynku. To ułatwia zarówno własne przyjazdy, jak i pobyty gości korzystających z kolei.Do ul. Zdrojowej jest około 1,1 km, a do Parku Zdrojowego około 1,3 km. Deptak, kawiarnie i uzdrowiskowa część Polanicy pozostają w zasięgu spaceru. Lokalizacja w Kotlinie Kłodzkiej daje również bazę do wyjazdów po okolicy.Kamienica z wykonanymi remontami. Dach został wyremontowany, a odnowiona elewacja otrzymała w 2022 roku Nagrodę Burmistrza Miasta. To konkretne atuty dla kupującego, który zwraca uwagę również na stan budynku.Mieszkanie można urządzić na własne potrzeby albo rozważyć jego przygotowanie pod wynajem. Dwa duże pokoje i oddzielna kuchnia pozwalają wyraźnie oddzielić przestrzeń wypoczynku od codziennych funkcji mieszkania.Zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby omówić szczegóły i umówić obejrzenie mieszkania.Sprzedaż prowadzę w ramach kancelarii nieruchomości. Projekt zmian w przepisach przewiduje wynagrodzenie pośrednika tylko od jednej strony transakcji. W tej ofercie stosuję już taką zasadę: moje wynagrodzenie pokrywa sprzedający, a kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.Justyna Myśliwiec