Nieruchomość komercyjna Polanica-Zdrój, ul. Tadeusza Gajcego, bez pośrednika - 2 390 000 zł

Opis

Witamy w Polanicy-Zdrój! Uzdrowisko położone u podnóża Gór Stołowych i Gór Bystrzyckich z pięknym parkiem zdrojowym. Obiekt hotelowy położony jest blisko centrum ok. 900 metrów od deptaka. Droga dojazdowa świeżo po remoncie. Szybki dojazd ulicą Fabryczną. Na terenie obiektu parking ogrodzony na ok. 15 samochodów lub 2 autokary. Duży ogród, plac zabaw, miejsce na ognisko, miejsce do imprez w plenerze. W budynku znajduje się restauracja zapewniająca wyżywienie gości hotelowych oraz gości pobliskich pensjonatów. Oferuje także organizację imprez okolicznościowych. Obiekt posiada 50 miejsc noclegowych + 5 dostawek w pokojach 2 osobowych oraz apartamentach. Rozkład: przyziemie z restauracją, kuchnią, pralnią, pomieszczenia pomocnicze, kotłownia, magazyny parter - recepcja, sala kominkowa, 3 x apartament, 3x pokój 2 osobowy I piętro - wyjście na taras ogólny, 3 x apartament, 2x pokój 2 osobowy, 1 x pokój 1 osobowy II piętro - 3 x apartament poddasze nie zagospodarowane, nie liczone do metrów użytkowych. Atutem wyróżniającym jest przystosowanie obiektu do przyjmowania grup zorganizowanych co zapewnia duże dochody. Polanica-Zdrój jest gospodarzem wielu imprez( festiwale pieśni i tańca, turnieje szachowe, mistrzostwa koszykówki itd.) i przyjeżdżający goście-artyści chętnie korzystają z naszych usług. Współpracujemy z biurami podróży. Sezon zimowy obłożony jest przez narciarzy korzystających ze stacji sportów zimowych w Czarna Góra, Zieleniec czy Jamrozowa Polana. Sala kominkowa oraz sala restauracyjna oraz duży taras powodzeniem służy do przeprowadzania szkoleń, prezentacji i zabaw. Obiekt w dużym stopniu po modernizacji. Remont objął: - drzwi p.pożarowe - instalację p.pożarową - instalacja oddymiania - instalację wifi - oświetlenie - odporne tapety ścienne - remont pomieszczeń kuchennych z odbiorem zgodnym dla sanepidu i haccp - nowe umeblowanie typowo hotelowe - płaskie telewizory - remont tarasu i balkonów - elewacja - łazienki - panele fotowoltaiczne 10 Kw. Duży apartament możliwy do zaadoptowania na mieszkanie dla właścicieli. Obiekt w ciągłym użytkowaniu Powierzchnia użytkowa budynku 950m2 Powierzchnia działki 1660m2 Cena obejmuje pełne wyposażenie pokoi, kuchni- sprzęty i zastawa. Do ceny nie będzie doliczona prowizja pośrednika. Cena może w przyszłości może ulec podwyższeniu z uwagi na wprowadzane inwestycje i remonty. Zapraszamy do inwestycji. Kontakt bezpośredni - telefon lub sms. Szybki dojazd ulicą Fabryczną. Zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

2513 zł/m²

Mediana okolicy

3805 zł/m²

Połowa ofert

2,2–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polanica Zdrój, al. Wojska polskiego 25/58

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Żołnierzy z Monte Cassino

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Polanica-Zdrój

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ESKULAP

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Polanicy Zdrój

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  810 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.